（二）该商品房交付时应符合以下所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施 条 逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人，按照以下方式处理： 1、按逾期时间，分别处理（（1）和（ ...
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4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买 ...
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4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买 ...
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澳沪 阳光花园，签订一份草签合同（含有霸王条款），购买了一套商品房，付清首付款，约定2014年12月31日前交房。 问题1，开发商直到2014 自己签名）”“政府正式发票”“一段通话录音（开发商物业工作人员之一，承认没有住宅质量保证书）”“我邮寄给开发商的解除合同通知书（在邮局拍照了）”。 如果起诉， ...
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（天津有一例法院判决：根据上述事实，法院认为，原、被告之间的商品房买卖合同及附件商品住宅质量保证书合法、有效，受法律保护。原告要求对诉争房屋进行维修的受损墙体、地面是主体结构，被告开发商的“天津市商品住宅质量保证书”载明，商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修，故被告应对诉 ...
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，我请求通过法律途径解决问题，谢谢！补充几点疑问：第一，此商品房交房有《住宅质量保证书》，《建筑工程质量认定书》，《竣工验收备案表》等，况且居住这5年并没 毕竟我是顶楼最大受害者。第三，小区有业主委员会，政府也有住房保障和房屋管理局，一套商品房购买到办证纳税，为何都不调查监督到位的保障业主的合法权益？...
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收房的补充说明 我是某某楼盘的业主，我于 年 月 日于贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定的款项。根据双方合同约定，贵公司应于 年 建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 3《建筑工程竣工备案表》 4《商品房面积测绘技术报告书》（盖测绘队公章） 5《住户验房交接表》 6 ...
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安次区东沽港镇新港湾花园付全款买了一套双气带70年大产权商品房，但在缴纳全款后开发商廊坊盛通房地产严重违规：违反国家相关政策向业主 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》 《商品房面积测绘技术报告书》 《住户验房交接表 ...
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）该商品房交付时应当符合下列第1、2、项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、该商品房已 规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表； 2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书； 而在实际交房2016年10月31日开发商在未通过综合验收 ...
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、关于收暖气和燃气的相关规定 14、先看房管局，建设局的竣工证书 15、《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的. 16、商品房经竣工验收合格、前期物业管理已落实 17、《住宅质量保证书》这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的 18、《住宅使用说明书》这是建设部《 ...
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