新购买的商品房，签合同时9月30日，近期发现开发商以特价房的形式，降价销售。请问是否可以维权，要求补偿？本着商场购买商品均有三包政策，是否商品房也有相关规定？...
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，我们7月18号签订了购房协议，其中协议中有这么一条：“首期余款与2015年8月31日之前交齐，乙方未在约定的期限内交清首付余款，导致不能及时与甲方签订《商品房销售合同》的，甲方有权解除本认购协议，乙方所缴纳的定金不予退还，同时甲方有权将该商品房出售给第三方， ...
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本人购买一套预售的商品房。合同内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形宣传图相同，进户门 退房。合同中己有设计变更约定及处理方式，开发商也己承认有过错，最终能不能按处理方式及中华人民共和国房地产销售管理办法第十九条及二十四条处理。...
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面积计算规范GB-T50353-2013.pdf》的规定，所有阳台只计算一半的面积。 但是，按照《建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)》的规定，第七条第三点的规定：阳台面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。而现行《建筑面积计算规则》则为 ...
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如何证明我曾经卖出的住房是商品房，而非福利分房我家2011年出售了一套商品房，当时产证上是我父母和我，三个人名字。房子是在十年前买的，上海闸北二手房。现在，由于已经出售掉了，因此也没有房产证了，只有销售合同发票在手。如何证明，十年前房子是我们购买的二手房，而非单位福利分房？...
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我预购的商品房是106平米，在交房时成了130平米了，商品房销售管理规定上规定超过3%的不收钱，但约定书上写建筑面积最终以产权核定面积为准，这样的情况最后怎么处理，还会受到法律保护吗？...
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律师：您好!我根据慈溪碧海星辰商品房销售广告样本上是一个花园小区，而在2010年7月向开发商购买了一套商品房。现在交付时，广告样本上的花园没有了，问开发商是怎么回事？答复是广告上的花园是作烘托用的，本来就没有花园的。请问律师，我现在该怎么办？...
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商品房预售许可证上的项目名称和销售楼盘的名称不一致，许可证是否有效？如没有该栋楼盘的商品房预售许可证的，买了该楼盘会有什么问题...
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农家乐，所以我们想着对村里的经济有帮助就都没说什么，现在在耕地闲置了3年后，政府又说建商品房销售，而我们这些有耕地的用户在买他们商品房时可以优惠几百块一平，如果不买的农户，他们在补助给我们每亩10000元，我想问政府的中做法是不是不对的啊？我们村人均耕地也 ...
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本人于2009年5月左右购买了一套商品房共30多万，已付足首期，余款也按揭付清，销售房只提供首期9万多的发票，余下的以各种理由拒绝开具 发票，如他们已向地税局交足核定的税额，只能开这么多发票等......。另他们还扣押我的商品房卖买合同 ，按规定我应持有一份合同，你开发商一直扣押着，至今也没有给我一个 ...
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