律师您好！刚买了一套商品房，合同发现实际成交总价写的是1015702元，首付我支付了305702元，像银行贷款710000万，这原本很合理，金额也 贷款的710000万，本套房向房产开发商已经支付了425702元（其中的12万为当时销售说的现在买房享受团购价，付款“12万抵房价总额的15万”。且12万 ...
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我在嘉善买了一个酒店公寓式公寓，首付已经付了。商品房买卖合同已经签了。我现在不想要了。可是要退的话要扣2%押金就没有了。我想退的理由是最开始我要买 出那么多钱来，现在4W多跟我说因为银行的原因下不来了。要我自己想办法。我现在钱紧张也拿不出来。而且他们销售做法我有种上当受骗的感觉。我想退房能不扣押金吗？...
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律师你好，本人购买一商品房，合同为2015年12月31日前交房，通知2016年2月18至29日前往收房，超过时间不办理收房手续视为自动收房。18 处办理收房，并要求开发商出示验收合格文件、备案表及相关达到交房许可文件，开发商销售部长答复文件正在办理中，无法出示，且小区里还有部分绿化、道路未做好，看起来 ...
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工程），合同完整，全款付清，完成房产预告登记，之后施工单位要求对大楼设计变更，需要小业主签订商品房销售合同补充协议，表示同意此次变更，我没有签字。现在项目已竣工交钥匙，施工按照变更后的图纸施工，请问，我该如何维权？谢谢“之后施工单位要求对大楼设计变更，”是开发商要求 ...
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开发商把我的房子作了抵押，付款时是作为合作开发金付的，开发商取得了预售许可，但我现在办不了销售合同。我该怎么办，需要去法院办保权吗？...
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，附件里的装修标准说明很含糊不清，而且里面说的跟认购当天说的一不样，认购当天销售说是以样版房为标准，但那样版房并不是我要认购的那一栋，他们说就是以 但已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及不利 ...
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我想知道这个案子一审和二审的判决时间。一审判决的时候关于商品房销售的司法解释有没有出来了...
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合同中加一条，就是我要留5万元首付款，在交房时再付清，可是销售人员不同意，这样就谈不下去了，不知道这种情况，属不属于因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立呢？...
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的好朋友委托他卖的,他的好朋友是这个项目销售中心的员工,内部价拿的,拿的价格很便宜. 此外,签订的预售合同没有给我,因为我付的款只有10万,其中有 进去后才会知道,那时钱都交了,只有找物业,房产商哪管.看房子是看样板房,预售合同的条款除了质量问题买方有说话的权利,其他都是替房产商来约束买方,也没有犹豫 ...
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是，我可以终止买卖吗，预购定金能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》 提的问题 目前我手中留有： 1、《预定协议书》一式两份之一原件，有开发商销售章，签订时间在《预售证》审批之前，以及当时所交定金三联单（开发商财务专用章） ...
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