没有安装,是后来设计更改后安装上去的。商铺销售合同上又明确的规划变更约定:经规划行政主管部门认定的施工图审查机构批准,建筑工程施工图设计文件的设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起十日内,书面通知买受人。但我们没有 ...
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XXX,施工许可证号为XXX。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为XX市房产局,商品房预售许可证号为XXX。 第三条 买 办理交接,自该合同约定交房时间之日起每逾期一日需向出卖人支付总房款的千分之一。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务 ...
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特定业主所有权的客体,依法不具备成为专有部份的条件,被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属,因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有 审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是这样表述的,“规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台 ...
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告知过我,这让我实在接受不了。试问,整个小区只有 那一栋楼是写字楼,销售人员如果真的告知一切,现在又怎么可能因为这个问题 与其争辩。 合同书写明此建筑用途为 此商品房仅作住宅使用,为何它的年限又只有40年?开发商给我签的合同为预 售商品房合同,交房期限为2013年10月30日,现在如何算是否逾期交房, ...
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所造成的一切损失。”他们说:"当时都不懂,谁知今年国家政策变化,何况当时的销售手续、程序都正确,我们没有责任,退房是不可能的,补偿也无法估算, 。 不解的是:当时开发商的建设工程规划许可证,施工许可证,商品房预售许可证,土地使用证等手续齐全,并且购房合同也是经过房管所备案的,哪个部门有监督审核的责任, ...
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太多 办理不过来 只有等 按合同规定 打官司能退房吗? 第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺 甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因,造成该 债务纠纷的,由甲方承担全部责任。 若出售的商品房设有他项权利,甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知乙方。 第十 ...
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营销策划顾问有限公司(下称乙公司)进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售代理合同》(以下简称《合同》)。合同约定:第一、甲公司委托乙公司对 ,我公司认为:在启动新合作方式之前,应首先全部结清我公司已经完成的销售佣金;其次,签定相关补充协议,以确定双方合作方式。 四、 现因贵公司负责 ...
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营销策划顾问有限公司(下称乙公司)进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售代理合同》(以下简称《合同》)。合同约定:第一、甲公司委托乙公司对 ,我公司认为:在启动新合作方式之前,应首先全部结清我公司已经完成的销售佣金;其次,签定相关补充协议,以确定双方合作方式。 四、 现因贵公司负责 ...
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售楼处卖到了45000元每平方米的价格。这个是我们多次问到售楼处销售人员的价格。并非常强硬、毫无商量地说:“原先在G区购得的商铺绝对不 卖”的商铺买卖纠纷案件进行了强制执行,收到了良好的法律效果和社会效果。 2006年3月10日,王丽(化名)与安康市白天鹅房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同,以39 ...
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营销策划顾问有限公司(下称乙公司)进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售代理合同》(以下简称《合同》)。合同约定:第一、甲公司委托乙公司对 ,我公司认为:在启动新合作方式之前,应首先全部结清我公司已经完成的销售佣金;其次,签定相关补充协议,以确定双方合作方式。 四、 现因贵公司负责 ...
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