该商品房【 合同约定】【 产权登记】建筑面积共82.3平方米，其中，套内建筑面积75.5 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.27平方米，该商品房单价为2578.7每平方米元，总金额 212230。现在在交房的时候实测面积超了10444元 ...
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您好？我2015年购买商品房一套，房屋面积167平，房屋有二十平露台一个，当时售楼人员说二楼露台属于赠送面积，不算房屋面积，并且购房合同上也写明是167平。现在开发商又7说原来计算方式不对，露台也应该计入房屋面积，共计180多平，让我们签设计变更合同，补交露台部分的房钱。请问这符合法律规定吗...
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律师您好! 1、 我签定了商品房认购单，认购单对建筑面积的描述是：建筑面积约87㎡，最终以房管局测量为准。（认购单对建筑面积说明只有这一条） 2、购房款是按87㎡计算的，并交了首付款。 3、现交房面积为102㎡，我要求退房，开发商说：“建筑面积 约87㎡，最终以 ...
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律师您好! 1、 我签定了商品房认购单，认购单对建筑面积的描述是：建筑面积约87㎡，最终以房管局测量为准。（认购单对建筑面积说明只有这一条） 2、购房款是按87㎡计算的，并交了首付款。 3、现交房面积为102㎡，我要求退房，开发商说：“建筑面积 约87㎡，最终以 ...
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有限公司融昌•邕江银座项目2#楼不按规划建设，存在私自改变封闭式阳台与公共阳台为商品房违法销售"的投诉件，经调查核实，2#楼标准层2-G轴 ～2-J轴/2 原设计时即为封闭结构，阳台面积按全面积计算，且该处阳台2010年已变更设计，合并到公寓中，并不存在私自改变公共阳台为商品房销售的情况。二、对于提到 ...
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有限公司融昌•邕江银座项目2#楼不按规划建设，存在私自改变封闭式阳台与公共阳台为商品房违法销售"的投诉件，经调查核实，2#楼标准层2-G轴 ～2-J轴/2 原设计时即为封闭结构，阳台面积按全面积计算，且该处阳台2010年已变更设计，合并到公寓中，并不存在私自改变公共阳台为商品房销售的情况。二、对于提到 ...
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交清全款) （注：括号内为手写内容） 三:认购内容: 1. 认购方所认购的房屋产权性质为商品房 2. 此内部认购协议自签订之日起生效,待正式签订后以协议自动解除效力 3. 该商品房按套计价,按照建筑面积计算误差,双方约定本协议签订时暂按设计单位图纸面积为准,该项目开盘后, ...
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有限公司（简称柳州建投）签订购房合同，购买柳州建投开发的位于东环路216号的商品房一套。合同约定：房屋阳台为非封闭、保温形式为外保温、地下非机动车位 月1日起至债务清偿之日止的违约金； 二、判令被告赔偿原告因阳台面积计算错误而造成的损失32061.62元及利息3669.74元（按中国人民银行同期贷款 ...
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年10月18日在北海市万国都物业有限公司 交的订金 15万元 购买了六套商品房 位于北海市北部湾中路58号（凯旋国际银座公寓大厦。 已经全部付订金15万元人民币整 本协议后及大厦动工前向开发方书面提出开发方同意变更或退还订金 （退还订金不计算利息）8 本认购书一式两份 开发方认购方各执一份 双方签字后 ...
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您好！请问如果我只购买一套商品房，也需要计算分摊面积吗 谢谢...
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