退还， 还包括装修费由乙方承担，甲方概不承担。 第3条 在14年8月乙方暗中将店面转租给丙方装修使用，对甲方隐瞒真情，15年5月底乙方要求终止合同，并 退还，把合同原件及定金收据退还给甲方。 问题：1依据合同甲方完全可以不退换定金，但我现在又想直接出租给他方使用，我这样做有风险吗？需付法律责任吗？ 2 ...
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商铺租赁合同到期续签，因左邻右舍均上浮5%-10%，故出租方提出按最低的5%涨价，但承租方不同意，坚持仍按原租金不变，否则退租，但要求三个月的免租金吐货时间，合理吗？...
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我在一商场租赁一商铺1年，现离合同到期还有2个半月，曾经合同中写到承租方如不续约应在合同到期前3个月告知出租方，现在我接到商场通知，说商场要进行改造，让我搬至商场内的另一区域。但是我在第一年对我所承租地方进行了几万元的装修，现在被告知需要搬至其他区域，商场是否需要对我进行装修赔偿？如果不 ...
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请问在商铺出租合同里写着中途可以转租，但在承租方中途转租时，出租方不想给转租，出租方有理由不给转租吗？...
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后再付6万元，我就将铺子转让给他，如果到期他不付余款我就有权收回铺子，合同有一条规定承租方如果拖欠水电费超过2月，视为违约，我可以收回铺面。在出租期间7月初，也就是刚两个月的时候，物管就通知我，商铺拖欠了2个月的水电费，我于是到铺子上给他打招呼，让他 ...
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我们是长期承租方，但出租方要求合同每年一定，第一年出租方就要求交纳了保证金，从06年一直签到09年12月，2010年以后就一直未签合同到2011年07月，我们就收到出租方的通知因拆迁问题（政府行为），要我们30天以内搬迁，不给赔偿请问我们应该如何处理这个问题。谢谢。...
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你好，本人在某商场租赁店铺，商场合同确定七月八日正式开业，合同签订日为五月二十八日，合同注明可享受前三个月免租优惠，但是商场以各种理由推迟至今已有 将店铺货柜货品等预定，现已花费五万元启动资金，合同内规定出租方若未按时交付商铺供承租方使用的，应偿付承租方违约金每天200元。请问一下，我现在该怎么办？ ...
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你好，律师我自家有一些商铺是准备要被征用的，但是征用的时间也不明确，也不想让现在的商铺空着，现在刚好老板愿意临时租用我的商铺，但是我想跟他签订一份商铺临时租赁合同，其中，我想请教一下您，麻烦提供一些关于拆迁或者征用的时候，我们出租方，不用赔偿承租方在临时租赁期间的铺内损失。...
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租金是要交税的，是不是应该业主来交。租赁合同上写着：出租方应出具发票，所产生的税费由承租方承担。这是什么意思，商铺租金产生的税费是我来交吗？听说要交 ，听说每个月营业额不超过三万是不用交税的，那我去税务登记的时候会不会跟我要商铺租金的税呢？我在交租给房东的时候是不是应该要发票，拿着那个发票去税务登记就 ...
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你好，请问1下，承租人在未得到出租人的同意下在商铺内又隔起两个房间,出租人在合同到期之后给过他1星期的时间拆除,承租人口头同意,但迟迟又进行拆除,如今商铺已经出租给另1个人,而他不想拆除房间,而之前的承租方现在又提出要来进行拆除,请问出租方是否有权保留隔出来的房间,若可以保留是否需要赔偿?...
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