国土局不办理房产证 -法律咨询搜索

农村自己的祖宅，由于和以前的村长关系不好，村里统一办理土地房产证的时候把我家写的兄弟不和，办不下。后来去国土局咨询，说是要两兄弟的身份证去才可以。但是现在家里兄弟真的不和了，不来往了，如何才能办理土地房产证...

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小镇上的房子，房产证上写私产，有点类似自己建的。本人现租用该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 ...

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父亲已去世，母亲失踪20年，怎样办房产证

我家有5姐弟，我和哥关系不和，在2000年，父亲旧居因修路拆迁，补了2块地，我和哥分别拿来各自建房，我建的那块地一直用我父亲的名字来报建，但一直到2年前去世还没有办到房产证，到了现在，国土局通知可以去办房产证，但是现在父亲已不在人世，母亲20年前又失踪了，请问，现在该怎么办理？用那个名字办理？...

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鸿坤地产不给办土地证

您好！我在海南省东方市鸿坤理想海岸买了套房子，现在房产证下来了，但土地证却不给我们办，跟东方国土局反映，他们说鸿坤的土地是两块土地，原来的两个土地证，实际用土地超出了52、3亩，这些土地政府要走招拍挂流程，但鸿坤迟迟未去办理，导致小区个人土地证不能核发，他让我们业主找开发商。开发商否认国土局说法，说 ...

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古蔺中学不履行协议

将住房全产权售给了我们，并颁发了房产证，但未办理土地证。随着房改政策的深入，2007年，我们走访了县国土局，负责办理土地证的人员在查阅了我们住房的相关）“(甲乙双方）具有同等法律效力”（协议结束语）。可是，第二天，怪事就发生了，学校不履行协议了。以后我们又多次向学校提出为我们提供大土地证、办理住房分 ...

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房产契税问题咨询：

于深圳购买一套不足90平的房产，购买后1年（2011年）在深圳国土局当时的契税政策鼓励下交纳了契税政策内容见下 : 广东省深圳市地方税务局转发市规划我于2010年网签购买之房产不能享受1%的契税优惠。我按照规定缴纳了3%的契税并办理房产证。目前由于还在按揭房产证于银行进行抵押.但是到今年 ...

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由于深圳地税系统的房地产契税政策变更导致损失

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二手房过户后，房产被法院保全查封，无法领到产证

于6月4日在惠山区国土局缴纳了所有税费，契税完税证（发票本人名字），营业税和个税（发票上是房东名字，但实际是我交的）。并在房管所办理完过户手续。就在清了，连物业也交割了，物业那边也更名了，钥匙等房屋资料也给我了。就是房产证和土地证下不来了，是在过户完税之后，第四天，通知我，被法院保全了。...

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关于农村自建住房的房屋所有权证和土地使用证的问题

我的户口要迁到外省城市户口，之前这套房子有土地使用证和建房证，后来办理房屋所有权证的时候国土局把土地使用证和建房证收走了，现在手中只有房屋所有权证。我想问的是专业的意见，非常感谢！我家在乡镇上，房子性质应该跟农村的一样（具体我不是很清楚），房产证上土地使用权取得方式是：建设用地，规划用途是：住宅。...

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房产证错误产生歧义

给各房主，就将表明为部分产权的产权证收回，于2004年将表明为完全产权的产权证办理下来，但该产权证的制定有重大缺陷，在房屋状况选项中只有建筑面积，无套内部门可出具相关有法律效力的证明？我们去过沙坪坝房管局，他们不愿意提供当年办房产证的原始资料，或可否在市房管局或国土局查询到当年该房屋面积的原始资料？...

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