房屋产权人的母亲在女儿不知情的情况下.没有委托书与房屋中介签订了居间合同,买房人交了1万元定金,合同上说明如果违约当事人要双倍赔偿.但产权人得知卖房后表示不同意,这样违约的话,需要付给买家赔偿金2万元吗?这样无产权人委托证明签下的合同能用定金罚则吗? 中介没有责任吗?...
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律师，您好！我是一手房的业主，现与买家签了二手房合同，合同违约责任写到“守约方有权解除合同并选择要求违约支付转让总价格20%违约金或承担定金罚则”，假如我违约了，请问我是要按转让总价格20%赔偿，还是陪定金？...
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月中旬到8月初签，让我们等电话，我们付给中介公司2万元过户费及房产公司5万元定金，房产公司给了收据，敲得是某某房产置业有限公司财务专用章，然后给了我们一张 因为当时考虑不周全违约金只写了两万，我们损失就很大了，这种情况是按定金罚则来付违约金还是按照我们的协议来付违约金，这是一个，还有一个我们的损失我们 ...
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月中旬到8月初签，让我们等电话，我们付给中介公司2万元过户费及房产公司5万元定金，房产公司给了收据，敲得是某某房产置业有限公司财务专用章，然后给了我们一张 因为当时考虑不周全违约金只写了两万，我们损失就很大了，这种情况是按定金罚则来付违约金还是按照我们的协议来付违约金，这是一个，还有一个我们的损失我们 ...
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买房押金合同订立，约定房屋售卖人去政务大厅办理大红本后房屋购买人付尾款，几天后售卖人以身份证号不一致为由说房本办不下，请问房屋出售人是否构成违反合同规定，适用定金罚则？...
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今年年初，我把儿子的房子卖了，合同上是我代签的字，孩子不同意。我告知中介，房子不卖了。我承担违约责任（定金罚则），中介告诉我买方不接受合同中标明的违约责任，要起诉我。请问，房屋买卖合同签订后，单方违约除了合同中标明的违约责任外还有其他责任吗？...
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我与甲方签订了二手房买卖合同，由于房屋快速涨价，甲方撕毁合同不卖了！这将给我帶来直接损失35万左石，如按合同签订定金罚则，只赔5万。我是守约方，我可以向法院起诉提出赔偿直接损失35万吗？...
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房产纠纷中，卖方毁约，双方没有规定毁约赔偿金，买方是否可以要求定金罚则？...
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上面没有约定无过户时间，只是说商业贷款银行通过之后30个工作日以内，现在已经办了3个半月的按揭手续了，还是迟迟不能过户，我想解约，但是我才看到违约责任有：守约方有权依据定金罚则或房款的10%要求违约方赔偿违约金。...
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关于二手房屋买卖合同的纠纷 请问法官判决时会考虑实际损失吗？ 定金罚则不适用了？...
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