于2013年11月初开始给业主交房，交房时没有竣工备案表，只有他们自己的五大主体验收，程序还是先签验收房单，才拿钥匙，由于很多业主都急于住，直接 直接不交费用，明确告诉物业待他们到物价局进行估价后我们再进行交费，可是物业因工程现在到处很乱，似乎也不愿意找物价局估价，现在物业是按当地的一级标准 收取我们 ...
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月28日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设 ，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足了一条，只有《竣工验收备案表》，其余九条我现在也不记得是什么了。小区内基础设施都还没有完善， ...
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而监理验收人员签字笔迹不同。单元过道张贴的《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，而未见质监部门的《验收备案表》。 针对监理在2张分户验收表上签字笔迹不同，是否可以提请质监部门确认验收弄虚作假，交房不符合条件。需要质检部门提供哪些证据，法律层面是否认可开发商违反诚实义务，维权期间认定为逾期交房 ...
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我于2012.8购买商品房一套，现通知接房，但我去接房时要求开发商出示建筑工程竣工备案表，开发商告知合同没约定要竣工备案表，只约定有规划验收合格证，这种情况开发商属于违规交房吗，我是否有权拒绝接房...
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和施工图审查巳通过建委许可，合法取得建筑施工许可证。而且房屋竣工后也办理了竣工验收备案表。所有程序合法。我把情况向建委书面反应，建委答复为:他们只认建设部搞的工程建设强制条文绘编，强制条文中没有具体双人卧室及厨房的面积，所以他们没有违法.违规。是法律.法规大，还是 ...
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夫妻关系，私自替她签的协议（对方并未履行协议），有效吗？ 10月8日，工程并未完工。10月23日（因为合同中关于交房违约15日上、下有不同约定） 通知。而且是在法庭上，开发商拿出了有着建设局和房管局大红印章的房屋验收合格凭证和《房屋竣工验收备案表》，落款时间居然是2009年5月5日！！！现在我们有一点 ...
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附加协议把主合同第十条变更为， 房屋交付条件：甲方取得竣工验收备案文件，且该条件为该房屋交付的唯一条件。 这一条合法么？我找了很多文件显示，必须具备1. 《竣工验收备案表》 2. 《住宅质量保证书》 3. 《住宅使用说明书》 4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《房地产开发建设项目竣工综合 ...
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只提供了《苏州市商品房住宅交付使用通知书》，无法提供《竣工验收备案表》在网上也查不到该备案表的公示，无法提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《工程质量认定书》，只提供《建筑临时使用证》。请教KFS是否已具备交房条件？《苏州市商品房住宅交付使用通知书》上应该有哪些 ...
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现准备进行选房抓阄，但是选房抓阄之前，开发商因房屋修建质量存在问题，并未通过相关部门验收，三书一证一表即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》均未获取，亦无法提供，但章丘政府（章丘市旧城村 ...
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表---《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，看不到物价局的物业费的收取批准文件等， 看房，物业费的起始时间从2014-7-1日起。试问业主即看不了三证一书一表，又不能进房验房，就得先交钱，如果看了房后再发现问题， ...
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