欠债。期间还看到有类似担保公司的人上门看我们是否搬走，并且还说房东已将房产证抵押，并且法院准备拍卖。房东又是另外一套说法，说房产证没有抵押，只是别人胡言乱语，但有说明 被人掐断两次，换了两次，修了一次，感觉不对劲。所以想解约，但是合同时间没到，合同说明解约要赔偿一个月租金，请问如果解约需要付违约金吗...
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您好：有两件事需要您的帮助： 1、我租一间65平左右的门市开饭店，签订合同时间是2012.3.15--2015.3.15，房费每半年交一次， 元房费，如果中途终止合同房东是否赔偿违约金？ 2、合同上没有房东的按手印或其他什么，只有她本人签字及身份证号码，这样的合同法律生效吗？ 期待您的回复 谢谢...
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合同里明显注明:1在付完首付后不能再次出租房子。甲方属于违约，需要赔偿20%的违约金。 2在七月二十号，房贷不能下来的情况下，不交房，如果贷款下来 房，我个人认为是明显违约。我要求如期交房。不然追讨违约责任。法律是否支持？ 胜算高吗？ 另外她是否有咋骗的嫌疑，她已经没有产证，怎么可以租房给其它人呢？她 ...
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我与甲签订了五年的租房合同，五年内房租不变，可以任意转租，现在真的房东乙告知他与甲的关系已经终止，并试图与我协商价格，说原合同无效，需要我重新给真的房东乙签订新的合同，我的合同是有效的吗？我该怎么办？合同中约定了违约方将支付违约金，也就是半年的房租，我可以要求合同约定以外的赔偿吗？...
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你好，我想咨询一下，我们跟房东签了五年合同，现在周边的房子都在降低房租因为租金的问题没谈陇我们不想再租房子了，但合同上说需要赔偿10万违约金，必须要赔10万吗？...
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我租了一个门面，合同是签三年的，由于生意不好无法经营了，房东要我赔钱！合同上有一条写着承租方因故终止合同，需要赔偿出租方违约金1万元！我要给他钱吗？...
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，如果租客拖欠房租超过十天，房东可不做通知收回房屋，且租客在房屋内物品视作遗弃物。请问我是否可直接换锁，还需要通知派出所吗？我草拟了一份合同解除 否则甲方不再另行通知乙方，有权直接解除合同，收回出租房屋，并由乙方赔偿甲方两个月租金额的违约金，乙方不得在房内留存个人物品，否则视为遗弃物。”乙方拖欠房租的 ...
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押金，房租都是平摊交的。现在合同期未满，且合同也没约束提前搬走要赔偿违约金一条。但是因为我的违约，导致房东将房屋收回。也不再租给另外两个合租人。我和合租人之间无任何协议，这样的情况下，我需要赔合租人房屋押金吗？...
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我在2011年12月1日租了一个店面；当时签订合同是年前付一半租金，年后付一半租金，合同他老婆签订的，也注明如违约需要赔偿我所有的违约金，我店面简单装修也花了我大概2万来快；才不到半年，现在他说要年中在给他1年房租，还有来个加押金半年的；我该怎么办，房东算违约吗？...
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，因为阳台上的排水管细小，一下子排不清，许多积水进屋，后楼下的人说水已经滴到楼下了，现在楼下的要求赔偿损失，请问我需要赔偿吗？现在我提出终止合同，房东要求按照合同付百分之十的违约金，我该怎么办？另外发现我租的是401，但合同上写的404，这个合同有效吗？ ...
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