我是房主，跟买家在房屋中介签订了二手房买卖合同，买家已经先付首款8万元，约定两个月后办理过户。由于是贷款购房，所以需要过户给买家的母亲办理贷款。我想问律师朋友，我这个交易存在风险吗？有没有什么需要注意的？需要在过户时作废之前的合同，重新签订吗？我问房产中介，他们说是没有问题的...
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房证没有办下来，没办法过户给我们，再后来他背着我们办下了房证拿到银行贷款，到期没有还给银行，银行起诉拍卖，他没有钱还让他朋友拿钱还了还签了个 给他这个朋友。他现在已经破产吃饭已经成问题。他们明知道二次买卖已经违法了，现在他这个朋友想收回本金，想让我家在拿钱优先购买这处房子，要不就卖给别人说是鸡飞蛋打。 ...
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男女朋友共同贷款买房，后分手，就房产纠纷一案法院进行调解，调解结论是：女方协助男方办理好相关房产证书后，男方一次性支付女方11万元.但是当地政策规定，由于银行贷款没有还清，产权处说不能把女方拥有的部分产权过户给男方，因而无法把房子过户到男方一人名下，请问这种状况接下来应该怎样解决！谢谢...
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老公在婚前贷款买了一套房，但他有婚外情了，现在我们准备离婚，他同意将房子给我，现在房子还有贷款未还完，请问下这套房子我应该如何过户，是在婚内过户还是离婚后过户好，哪种方法最省费用，因为女儿才2岁，不得不在经济上考虑。谢谢各位律师朋友了。...
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出租，房子以后归女儿所有。当时房产证一直都在男方那里，现在男方说房子老早就抵押给别人了（我朋友推测应该是没离婚之前做的，因为男方以前提过这个事，当时她没有同意 字，这个抵押有效吗？如果无效，我朋友现在能要求把房产卖掉吗？因为现在男方想把房子过户给她女儿，然后要她女儿用这个房子贷款，帮他还钱，我朋友不想 ...
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房子她拿了个员工内部价买了现在这套房，首付是我男朋友一个人支付的，但是房产是写的那个女的名字，后来那个女人背叛了我男朋友，于是分手了，现在我男朋友想拿 呢？如何去公证处办理这个复杂的问题呢？还有那个女的说房产证还没有下来，下来以后过户给我们，但是我们还要付一笔钱，因为是二套房，需要付50%的首付，什么 ...
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2015年为一个朋友担保贷款80万元，对方只还款6个月后，将自己的房产，车辆，公司法人全部转移过户给她的妹妹，现在被起诉要执行我的房子，请问如何才能找她还款...
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和朋友一起买的房子，产权上各占50%，由我按揭贷款，首付当时他没有给，说后面再给，是我一人承担，在办完购房手续后，朋友不想要房子（他给我写 放弃产权的申明，首付款也一直没有给过）。当时由于没有能力偿还尾款，跟朋友协商后面再过户给我。然后我一直还贷款和尾款，现在已经还完，我是否能申请法院把房子归属与我。...
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我通过朋友关系以20万元购买了齐xx的楼房，因开发商因素，此房产证一直没办下来，因此只有双方协议，房子并没过户给我。但就在今年春节期间，房基金行突然上门贴条 得不到，房子还在公积金银行那押着。请问律师，如果法院判决齐xx现在欠我的钱，我能否同时申请保全他的此房产。如果想法把贷款还清，此房能否折价于我。...
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经济能力弱，女方净身出户，房产留给男方，当时还有10来万贷款未还，孩子归男方抚养，三年后双方愿意复婚，此时房款仍然未还清，离婚后房屋并未过户，与离婚前保持原样，因了解 ，我的仁慈换来的结果让自己心里很憋屈，离婚时他的现实我铭记在心，亏我吃过一次不想再走同样的路，所以想需求律师朋友的帮助！我应该怎么办？...
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