十几名业户于今年四月份购买了开发商所预售的商业网点（当时尚未开工），签订了房地产认购书并预交了50％的预付款（缴纳数千万）。当时开发商所宣传的在我 本地规划审批。请问，开发商这种行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条（商品房的销售广告和宣传 ...
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的借据，再次延长借款期至2014.8.28，到期仍不能归还借款，经过多次商谈，双方同意将借款转成购房款（购买房地产开发公司开发的商铺），于2014.9.30签订商品房买卖合同（房价5808063.00），在商品房买卖网上备案系统进行备案，并于2014.10.8开具了购房发票。 其后，该公司因资不抵债 ...
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，电话：XXX 上诉人因原告贵州倾城物业管理有限责任公司诉被告杨XX物业服务合同纠纷一案，不服XX人民法院于2015年7月27日（2015）清民初字第973号 判决书中“本院认为”第四部份认定不符合相关法律法规规定。首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条之规定，物业公司和建设单位欺骗我房屋 ...
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，电话：XXX 上诉人因原告贵州倾城物业管理有限责任公司诉被告杨俊物业服务合同纠纷一案，不服XX人民法院于2015年7月27日（2015）清民初字第973 一审判决书中“本院认为”第四部份认定不符合相关法律法规规定。首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条之规定，物业公司和建设单位欺骗我房屋 ...
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有限公司租了一个2居其中的主卧，后来刚入住几天房地产公司就把客厅还有厨房租出去了， 因为当时签合同的时候他给我说客厅要配上沙发跟茶几，所以 门牌号也写错了，本来我租的是722 合同上是721 。 是不是说明这个合同无效？ 合同上有表明服务费 可没有写具体服务项目 如果我打官司 需要大概多少费用。胜算有 ...
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我在不知情的情况下，我们家老婆与房地产中介代理机构签定了“房地产买卖及经纪合同”，而我又确实不想卖房，无法履行该合同。但如果我们不履行合同，依据合同中的违约责任条款，则我们就要承担近2万元的违约金。请问，如果走法律诉讼途径，我们应承担什么责任？...
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属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。 购房时签订的购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属 资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、买受人退房， ...
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共和国城市房地产管理法》 第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地 ...
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姜某（女）与2017年2月10日在沈阳中联万基房地产咨询有限责任公司旗下的中联万基不动产中介机构的居间服务下，与张某（女）签订了二手房 交易没有成交，表示中介费不予退还，并且中间方要起诉姜某赔偿中介方百分之二的赔偿。问：此合同纠纷中，谁是违约方？姜某可否通过诉讼手段要回已交付的定金？姜某可否通过诉讼 ...
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买卖居间协议》，并收了五万定金，双方约定在11月1日之正式签订《上海市房地产买卖合同》， 9月22日我母亲病危，于9月30日写了解除协议告知函，乙方不 。（这条是加黑体字的） 第七条：定金责任：若甲方未能依照本协议约定签订买卖合同示范本或违约不卖或相关权利人提出异议，则应向乙方双倍返还定金；若乙方未能 ...
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