房地产开发资质证5、法定代表人身份证6、填报《房地产开发企业备案登记表》7国有土地证8建设用地规划许可证9建设工程规划许可证9建筑工程施工许可证10建筑红线定位册11商品房预售许可证12新建商品房预售资金的监管协议...
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我与2011年与房地产开发公司签署商品房认购协议，口头承诺2012年3月交房，并承诺可以使用公积金贷款，认购协议上没有写明交房日期，也没有注明必须公积金贷款，并且 ，我在房管所去查了的，他们所售给我的这栋楼是在2012年9月才取得预售房资格的，我的问题是1、现在如果我现退房，能否退还定金？认购协议是否 ...
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房地产开发企业办理商品房预售后，与购房人签订的房屋预售合同到房管局备案后，如果这时房地产开发商出现问题，在建的房屋归谁所有，银行的权益能否得到保障...
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找卖方退房被拒绝！经国土局、建设局、房管局查询所购房屋档案资料……查明：无房地产开发商、私人以‘出让’方式购买的国有土地作价入股（挂靠）建筑公司（投资建房） 知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无5证《房屋质量检测合格证》无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（ ...
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近期想买房，因为好多房地产开发商都是以预售形式卖房，我要怎么才能知道我买了这个房子以后会有房产证，除了看五证，还有其他方式能知道么，因为本人从试过房地产开发的成本会计，发现楼盘售楼时是有五证的，可是却办不了房产证，所以想知道，可以从哪些方面看我买的商品房有无房产证...
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商品房合同 我买房的时候合同上开发商写了预售证号，但是开发商实际上没有预售证 现在开发商资金链断裂。房子修不好了，如果换了其他房地产公司我这个无预售证的合同还有效没 ？能拿到房子不？还有我这个合同诉讼有没有时间年限的？ 还有现在开发商没钱，我打官司是 ...
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我与2014年2月28日与房地产开发公司签署商品房认购协议，当时没预售许可证，6月份他们办下来的预售许可证。我现在想退房可以吗？ 去法院起诉能行吗？...
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我购的预售商品房是驻马店市广宇房地产有限公司出卖的，由河南省银基投资担保有限公司担保，交合同时只给了一个履约担保函，有没有担保合同啊？请给一些购预售房的意见。...
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你好！我于2014年9月订购了一套91.51平方的商品房（还没有预售许可证，只签了订购协议，付了百分之三十的总价款，这个订购协议上写明了建筑面积为暂定，以房地产测绘单位的预测结果据实调整，现在开发商通知去签正式商品房买卖 ...
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2014年6月本人与开发商签订商品房预售合同购买一套房产，11月初按交房通知到现场收楼，发现阳台护栏样式与合同约定不符，合同内约定阳台为通透 将阳台恢复成合同约定样式，但未果。 现我想以《商品房销售管理办法》第二十四条“商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计”规定及《中华人民共和国合同法 ...
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