商谈金马房地产开发公司的股权转让事宜，双方于2月8日另行签订了股权转让协议。 2月12日，鞠甲、鞠乙和雷某某就解除合同事情进行 100万元，同时应按照《合同法》规定赔偿其损失(高于违约金部分的) 200万元。 1.合同是否合法有效?是否已经生效?2.双方的权利义务是什么?履行顺序?3.义务是否按照约定 ...
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李植梁和郑觉村的房屋买卖合同是无效合同。它违反了如下法律！：【城市房地产管理法】 (第37条)和【城市房地产转让管理规定】(第6条)："下列房地产 规定应当办理批准.登记等手续生效的依照规定。"（第52条)"有下列情形之一的合同无效：第(3)项：以合法形式掩盖非法目的；第(5)项：违反法律.行政法规的 ...
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年5月1日——2015年4月30日；酒店孙某与刘老太之子芦某某签订租房合同时间为2013年7月1日——2015年6月30日；后者比前者多签两个月合同 将天籁之音音乐会所转让给宋某某，将双倍退换定金给宋某某。 请问宋某某应该怎样起诉刘老太退换双倍定金，房地产开发公司、酒店孙某是否负有合同连带责任，能否将 ...
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一方补付给对方。 三、甲乙双方完成交易后，关于乙方的地块变更性质及相关房地产开发的手续，甲方予以全力协助，但所产生的一切费用归属乙方支付。甲方不负责 有这么多的案由可以认定的吗？？法院有依据此协议书可以定为建设用地使用权转让合同纠纷吗？依据此做出判决日丰公司名下土地22138平方米过户到谢强个人名下。 ...
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条38条规定：没有按出让合同投资开发，没完成开发投资总额25%以上，以出让方式取得国有土地使用权的房地产转让一律无效！未经共有房地产合伙人书面同意擅自处分共有 故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销 ...
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当时小区好多人都是以这样的形式办理二手房交易的）双方只签订了一份房屋转让合同和一份35000元的购房收条和哥哥的房产证一本。现在哥哥要求要过户，请 为捌拾陆点玖平方米（86.90平方米）。 二、双方议定价格为叁万伍仟元（35000元）。以上价格不包括办理房地产证过户手续。 三、甲方只提供房地产证正本 ...
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并支付迟延履行违约金。 法院审理 法院对此案经开庭审理后认为，被告王某向某房地产开发商购买了诉争房屋后，该房地产开发商向被告交付了房屋，被告享有房屋的 的合同债权并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。 张付杰律师提醒 尽管本律师代理的这个案子胜诉了，但据本律师的 ...
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如题，甲乙双方订立了一份主房地产和添付房地产的转让合同，约定了两份合同的连带关系。可是现在添付的房地产有法律瑕疵，影响到了连同主房地产的过户转让 的添付的房地产的财产价值就等于是完全灭失（因为添付的房地产只有使用权没有使用权）。 我觉得买方对于自己在合同订立时的先行行为有义务遵守。但是这在民法上找不到 ...
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年11月15日之前买卖双方共同向房地产管理部门申请存量房转移登记手续，2016年11月15日之前将全部购房款存入房地产管理部门指定的资金托管账户，并在三日内申请办理存量房转移手续。买方未在本合同规定的期限内支付转让存量房价款的，逾期未超过十日的，支付转让存量房 ...
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借款合同约定用途使用贷 款； 四、应当按借款合同约定及时清偿贷款 本息； 五、将债务全部或部分转让给第三人 的，应当取得贷款人的同意； 六、有危及 性投资， 国家另有规定的除外。 四、不得用贷款在有价证券、期货等方 面从事投机经营。 五、除依法取得经营房地产资格的借款 人以外，不得用贷款经营房地产业务 ...
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