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了卖方收取了定金 2.但是三方也约定了:卖方在中介方转交定金后才签订房屋买卖合同 3.协议里约定了所有税费由买方支付(包括卖方的个人所得税)。 我的问题 内,未收到中介任何形式转交的定金,致使三方未在规定的最后时间内签订房屋买卖合同(因为三方的实际签约时间就是定金协议中约定的最后一天),现在最后约定 ...
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房子。房款在你们2007年10月从美国回到上海期间付给你们,具体支付几次,待合同上确定。具体手续我会了解办理。房产交易涉及到的税费,买家卖家各付各的税 2007年12月,小黎也将何先生和彭女士告上法庭,要求确认双方的房屋买卖合同成立,并按75万元房价办理过户手续;并表示愿意在办理过户手续前十日将房款 ...
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房子。房款在你们2007年10月从美国回到上海期间付给你们,具体支付几次,待合同上确定。具体手续我会了解办理。房产交易涉及到的税费,买家卖家各付各的税 2007年12月,小黎也将何先生和彭女士告上法庭,要求确认双方的房屋买卖合同成立,并按75万元房价办理过户手续;并表示愿意在办理过户手续前十日将房款 ...
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房屋采光问题上欺诈和隐瞒,这点和中介的沟通有证据,房东暂时没有 2,中介的合同中关于贷款支付房屋价款的约定,在未经买方知晓和同意的情况下,私自勾选条款,这点有证据 3,存量房买卖合同和中介的房屋买卖合同中关于违约金的条款不一致 以上这3点,目前的需求是要求退还房屋,解除合同 ...
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代表了卖方收取了定金 2.但是三方也约定了:卖方在中介方转交定金后才签订房屋买卖合同 3.协议里约定了所有税费由买方支付(包括卖方的个人所得税)。 我的问题是 最后时间内,未收到中介任何形式转交的定金,致使三方未在规定的时间内签订房屋买卖合同,现在如果我不愿再卖房,是否违约?哪方违约? 2.如果原先的 ...
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同意(当事拆迁补偿政策未出台),甲代签上了乙的名字,与丙签了一份房屋买卖合同,作为乙直接将房屋卖给丙,后由丙去拆迁办办理了相关房屋权属手续,后丙 金将该三层补偿款转交给甲。乙知道拆迁补偿政策出台后,能够补偿高于与甲之间的买卖房屋成交价几倍,因此,反悔了当时与甲口头同意直接卖丙的约定,否认了没有委托甲签 ...
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知道有其它人落户在该房子。 我想问: 1 卖方现在卖房子,房屋买卖合同中只是约定卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出,而不是约定该房屋如果有户口存在的话要在规定时间内迁出,卖方及其家人都没有户口在该房屋,但有前任业主的亲戚的户口在,这样我们构成违约吗?如果买方以这条关于户口的 ...
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买卖合同在交易中心备过案,更具有公示力。 另外, 居间合同上 写的履行条款是这样的: 甲乙双方应于*年*月*日之前前往上海市**区房地产交易中心缴纳各项 拖延相关手续的办理超过15日的,乙方有权单方解除双方之间的房屋买卖关系,并要求甲方依据合同总价的百分之二十向乙方承担违约责任。 违约交房算不算是上面 ...
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请问田律师,1、我应该以什么样方式这解决这个问题;2、我什么时候再出租或出售这个房屋才能不算违约;3、我可以没收购买人交的定金吗?,谢谢! 2012年4月26日 随便聊了几句就挂了电话。我按小徐4月5日下午说的,起草了《房屋买卖合同》和《还款担保人代偿还款承诺书》。 4月12日,9点左右,我拿着前一天 ...
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房屋买卖合同 卖方:(甲方) 身份证号码: 共有人: 身份证号码: 地址: 电话: 买方:(乙方) 身份证号码: 地址: 电话: 依据《中华人民共和国合同法》及 甲方。 5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。 6. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何 ...
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