采用买卖方式过户给我，我在办理房屋过户手续时，房产中心给我家房子的定价，让我弄不明白是什么意思，他们要求我在买卖合同上必须按2000元/平米×80平米= 按3000元/平米×84平米=25万元作为了取税基数，个人所得税也是按25万元作为取税基数，可是在契约上写的房屋价格又是16万元了，请问这合理吗？...
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采用买卖方式过户给我，我在办理房屋过户手续时，房产中心给我家房子的定价，让我弄不明白是什么意思，他们要求我在买卖合同上必须按2000元/平米×80平米= 按3000元/平米×84平米=25万元作为了取税基数，个人所得税也是按25万元作为取税基数，可是在契约上写的房屋价格又是16万元了，请问这合理吗？...
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请问，房主在我之前一个月因借款与担保公司法人签定了远低于市场价的安置房买卖契约没有借款合同并强行占有了房子，我与房主按市场价也签定了房屋买卖居间合同因房主不能按时交付房屋后通过诉讼取得法院调解书，房主同意把房子交付给我，并在安置房拿到产权证后过户给我。按 ...
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购买的二手房有七年了，一直没有过户。 合同如下： 甲方：卖方 乙方：买方 经甲乙双方协议，就下列房屋买卖事项订立契约，共同遵守。 1、甲方自愿将座落在某某 移交给乙方，其该建筑的范围内的土地使用权一并转移给乙方。 4、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并 ...
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王大律师: 您好，我想咨询以下几个问题: 1.婚前以女方(我)个人名义购房，10月17日缴纳的首付，只有买卖契约，没有房产证，现如果去结婚登记，婚前财产公证可以公证房屋属女方个人婚前财产吗？领证后再缴纳购房合同中写的二次付款，房屋还是女方婚前个人财产吗？ 2 ...
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目前我家的房屋在不知情被人以无主代管登记了，在代管人签订合同是在1993年，分到房屋是2004年得到5套房屋，法院却说超过20年不予受理立案，本人是在2016年拿了原价的买卖契约去在房管局信访才知道的，请问目前这样该用什么方式来讨回自家财产呢？谢谢指导告知。...
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总价60.6万，先行交付了4000元定金，打了6000元欠条。签订意向中间，中介说房屋是房主公公赠与她的，有一部分赠与税，一般就不交了，他们以前办理的都不用交 ，说是起诉对我们也不利。 还说做了高评低估，帮助我们省税，但是没有在合同中明确标注。这个房子是1987年的，按照规定，不能贷款，中介说能改年代 ...
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部购买此房子时，中介找来的人 说此人是张三，让我跟她们找来的张三签房屋买卖契约，就这样按她们说的签了此文件，还附有张三的身份证复印件一张，打了40万 的，在我购买之前，中介所从真正的张三手里以很低的价格自己买下，那天跟我签合同的那张三是他们花钱雇的，那身份证复印件上的信息全是真正的张三本人的信息，他们 ...
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经房屋中介，本人购买了一套未装修的二手房，因某种原因，在交了定金的情况下由他人代为签订了买卖契约，其后，发现有些条款存在问题，如关于买卖所产生的相关税费，即房产过户所需税费均由买方承担，请问在这种情况下签订的这样的合同是否具有法律效力？买方可否要求重新签订？算不算上是悔约？另外，作为房产，原房主 ...
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律师您好，我想咨询一下在二手房转让方面，国家有没有相关的政策法规或者南京市有没有相关的政策规定要求二手房在市场挂牌出售时必须取得土地证和房产证？如果卖方在只有房屋买卖契约而暂未取得两证的情况下，买卖双方签订的购房合同是否有效（合同上有明确条款要求卖方在签订购房合同时将两证交由中介方保管）？...
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