买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金变更 两证及房产无抵押、无查封，满足上述两个条件后3个工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户（目前条件都以买足） 5、土地性质变更时间未在条款中 ...
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您好!我想咨询一下有关房产中介佣金纠纷的问题. 我于今年一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由 签订的佣金确认书已经遗失,所以我们失去了买家承诺承担全部佣金的证据(居间合同上的条款是买卖和同成立后卖卖双方各自支付1%的佣金,当时中介解释说以佣金 ...
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2016年3月和卖家以及中介签订房屋买卖合同以及居间协议,同月签订上海市二手房屋买卖合同.6月约定买卖双方去交易中心过户.在办理缴税过程中,由于卖家当时动迁分得 承诺不符则多出的税费由卖家承担.同时合同约定2016年6月30日前完成过户,卖家不晚于7月31日将房屋交付. 现在卖家在知道自己过错的情况下 ...
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部门备案，已没有网签资质，但是门店招牌注明房管局备案单位）购买存量房一套。 仅订立了房屋买卖双方的买卖合同，其中有1个条款包含了中介费的约定，合同最后也 很潦草，几天后房屋发现管道存在问题，买方因此付出几千元修缮费用。 现在买方已经向法院起诉并受理，已开庭2次了。受理案由是居间合同纠纷，诉讼请求是要求 ...
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我是买方，与卖方签署中介居间的房屋买卖合同后（没有签署正式的买卖合同），由于一些原因，与卖方取得谅解后，签署解除合同协议，我放弃了定金，房产中介以居间协议中的条款为由，说居间义务完成，起诉了卖方（房东），要求卖方支付1%的佣金，想先咨询一下，这样房东胜的几率大吗？？...
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及家人把自己名下的一套房产卖给了下家，签了居间合同，定金为10万。后被母亲发现后并未签成最终买卖合同，并把定金退给中介保存。母亲为了防止父亲签最终 2、我们父母现居住在我母亲的宅基地房屋内，如果父母不愿支付10万违约金，法院是否有权利拍卖出现纠纷的房子并强制把拍卖所得的部分钱款作为违约金支付给下家？...
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贷款事宜，我现在给他这个告知函合理吗？谢谢 -----: ----年-月--日,本人---(身份证号:)与贵店经纪人---(资格注册证书编号:京房------) 签署了居间服务合同，同时和卖家---签署了-----房屋的买卖合同，以及三方的补充协议。但在合同签订之前，本人反复跟---确认此售房屋是 ...
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我是卖方，中介公司签署了居间房屋买卖协议(4方),由于买方在支付定金之际要求更改合同内容，导致定金未支付，合同未及时履行。事后（合同约定付定金日之后）虽然买方和中介愿意按合同履行，我担心以后有额外纠纷发生，不同意再继续卖房。合同约定由我支付中介费，现在中介追讨中介佣金.疑问:1,这算 ...
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我于去年通过中原地产预购买一套房屋，当时签订了买卖双方的合同以及居间合同，我们当时明确只能通过贷款来购买房屋，并且在合同中注明了贷款相关事项。但是， 可以进行贷款交易就让我们来签订协议，最终导致没有成交。 我们现在掌握的证据就是买卖双方的解除协议，不知道证据是否足够论证上面的问题。盼给予恢复帮助，谢谢 ...
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之前咨询过买房纠纷问题，最终解除合同了，很无奈。最初与中介签了居间协议，与卖方签了买卖合同，因老婆外地籍一个人名字上产证被限购，后反应到 。 想请问下，现合同已解除，准备和中介交涉，能否要求赔偿房屋涨价部分，法院会否支持？还能要求赔偿哪些方面的损失呢？现在上海政策又变了，二套房首付5成，贷款利率1.1 ...
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