出售，买方是公积金贷款购买，合同上签订首付25万，剩余35万由买方贷款，银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时 和买方在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果 ...
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后选取，有几个问题想请教下老师们！ 1.因为房屋是棚户区改造房，好像国家有规定这类房要等一定年限才能交易，现在我和卖方签订预售协议，交付定金的行为时 情况下，通过交付定金的形式让卖方预售房屋给我有保障吗？如果事后对方违约可以在合同中提出双倍返还定金吗，如果提出会得到法律支持吗？ 望老师指教，万分感谢！...
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财产我们兄妹3人平分。 最近母亲希望将她的房产在她有生之年赠送给我，在建委咨询后工作人员建议采用买卖方式转让，而不是赠予方式转让，因为买卖方式转让较赠予 了我，因为考虑要出国做资金担保，所以交易合同金额写的比较大是100万元。实际上我和我母亲没有真正的实施房屋买卖交易，我母亲本意是不收我一分钱所谓“ ...
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财产我们兄妹3人平分。 最近母亲希望将她的房产在她有生之年赠送给我，在建委咨询后工作人员建议采用买卖方式转让，而不是赠予方式转让，因为买卖方式转让较赠予 了我，因为考虑要出国做资金担保，所以交易合同金额写的比较大是100万元。实际上我和我母亲没有真正的实施房屋买卖交易，我母亲本意是不收我一分钱所谓“ ...
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约定了先支付一万定金，其余房款在月底之前一次性支付，如果一方违约不仅应支付对方房屋标的价的10%作为违约金，还应该支付所有中介费用和已经操作产生的费用，买方还签 套房子都没有过户成对方的名字，只是签署了私下协议，那这套房子的买卖合同有法律效力吗？如果有房东委托书呢？有没有呢？这个官司能胜诉吗？现在买方 ...
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办贷款，也拒绝提供给他卡号，然后他发函威胁我必须让我提供卡号，否则让我承担法律责任，由于还没到20天，我在2016年1月7日提供给他卡号，但是我在 ，而且，如果法院已经同意他查封我的房产，是不是我胜诉的机会小？---------还有，法官一般是完全按照网签合同内容来判，还是根据房产交易的一套法则来判？...
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尊敬的律师您好，首先感谢建立110法律咨询平台能让我们得到您们及时有效的法律援助。我有朋友涉及房产诈骗案件，受骗达20多人。原因是错信同事，经他联系购买房屋，诈骗人将租赁的房屋进行交易，其购房合同全部是伪造。现在诈骗人已经收押，其同事联系不到。此案正在审理当中。如果 ...
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，所以过户只能等正式身份证办好之后。 合同的补充协议是这样约定的：在批贷后5个工作日，甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按时领取房屋所有权证 不违约，1. 这属于无法控制的因素，临时身份证在有效期内是与正式身份证有同等法律效力的，住建委不承认就不对吧；2. 我主观并没有拖延，身份证也在紧急 ...
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是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例，并未办理房产过户，而是直接签合同，并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有当时对方的房产证，公证书以及买卖合同。由于年限已久，难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下，应该通过何种法律手段才能够取回房屋的产权，具体 ...
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看中一套房子，是新房，房产证还没有下来，房屋中介告诉我说可以交易，双方到物业先做更名，然签订买方-中介-卖方三方合同，压1万元尾款，然后把办理房产证的资料文件都压在我这里，请问这样可以么？法律上认可么？谢谢！...
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