咨询下，我与一家房主签订5年租赁合同，现房主将房屋抵押给银行贷款，银行让我签了一份承诺书，如果银行行使抵押权时，即视为与原房主租赁合同期满而终止履行，我 单方面原因提前解约，房主需赔偿我经济损失，那么假如到时候房主未还上贷款，银行没收房屋的话，那我与原房主的合同是否有效，是否可以要求房主对我经济赔偿。...
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，乙债务人，丙保证人。甲与乙签订数笔借款合同总价4000万元，同时签订以乙一处房屋抵押的《最高抵押额合同》，最高限额8000万元，丙为乙该项借款提供保证，后该项 是否为：如乙未按判决清偿本金及利息，甲应先向乙主张抵押物受偿权，抵押权实现后，实现金额冲抵本案本金及利息后，如仍有不足，丙才承担连带清偿责任 ...
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对方与我签订了房屋抵押借款协议向我借款，双方约定如到期不能偿还，对方房屋拍卖、折价所得优先偿还我借给对方的钱款。但是对方并没有做抵押权登记。现在对方的公司面临破产，因欠款太多已经潜逃，我们所签协议还具有法律效益吗？我借给对方的钱能得到一点吗？...
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预售商品房办理抵押权预告登记后，贷款已发放，现将贷款还完，在未办理房屋所有权证之前，能否将房屋转移，若能转移，须提供什么材料，法律依据是什么？...
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已抵押的房产，未经抵押权人同意，房屋权利人能否出租？需不需要将抵押情况告诉承租人？已查封的房产，能否出租？...
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现在法院要强制执行我的给社会抚养费，我只要一间正在银行贷款购买的商品房，请问法院可以拍卖我的房屋吗？那个执行局的人说如果是民事纠纷案就不可以但我是因为：为反了生育条例就可以拍卖我的房屋。请问是否熟实？什么是设定抵押权呢？我现在房屋是在银行贷款的，是否有关联呢？...
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我看上一套二手房子，房子不满两年的房产证，房主让我先把房款给他，然后让我入住，等到能过户的时候在过户，我是这样想的，是否可以签订房屋买卖合同，约定房子的价值和付款的方式，然后以抵押的形式签订一个借款合同，设置一个抵押权，办理一个他项权证，等到能过户的时候，在注销他项权证在进行过户。...
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请问， 签订了民间房屋抵押贷款合同，作为债权人想要办理他权证和抵押权证需要债务人当场签名吗？...
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请问房产因借款在房管所已办抵押，假如房屋价值40万，抵押时按30万抵押，如果其他债权人诉讼，法院查封后拍卖成40万价，是不是30万就首先归抵押权人，余下部分才是其他债权人的，是这样吗?谢谢!...
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你好，请问我结婚前自己出钱买的房子，房屋手续是我的名，结婚后将房子抵押给别人借了钱，签了借款协议没有办抵押权登记，借款到期没有归还，后与前妻办了离婚，离婚时与前妻签订协议将房子交给她，请问我与我前妻签的协议有效吗？能否撤销？...
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