律师您好 我去年的时候曾在北京租赁一栋房屋跟房主签订合同期限为两年一次性付清两年房租，让后我做二房东把房屋租赁出去，跟别人签订了两年的租赁合同一年一付房租 也知道，我往外出租他也知道。 我现在的意思是 我的乙方 如果不续租了 我的那份合同是不是有强制性 如果他真不租了 我可不可以起诉， 会不会很麻烦？...
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关于房屋租赁合同的问题 您好，我想咨询一下：我的租户实际只租赁我的房屋两个月，但是他想在房屋租赁合同上填写租赁期限为六个月，用于办理居住证用。然后我们双方各写一式两份的私下协议，协议的内容是证明实际租赁期限是两个月。我想知道的是，这么做有什么风险和这么做有没有法律方面的违法。 ...
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本人在2015年6月22日在上居中介所与房东罗女士及中介工作人员签约房屋租赁合同。房东在上居中介工作人员和本人在场情况下承诺在本人7月1日搬进房屋 无法正常使用。三方约定在8月16日下午6时在上居中介所连同中介共三方协调房屋问题，房东答应后无理并在没有通知本人修改时间情况下失约。双方再次通电协商房屋及 ...
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房屋租赁合同 租赁期限 该房屋租赁期限为20年，鉴于乙方需投入巨资维修改造，甲方同意租赁期限届满时按合同约定租金标准将该房续租乙方，并即时签订续约合同，续约期为20年。请问这样的合同有效吗？尤其是对续约的规定，具有法律效应吗？谢谢！...
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房屋租赁合同 租赁期限 该房屋租赁期限为20年，鉴于乙方需投入巨资维修改造，甲方同意租赁期限届满时按合同约定租金标准将该房续租乙方，并即时签订续约合同，续约期为20年。请问这样的合同有效吗？尤其是对续约的规定，具有法律效应吗？谢谢！...
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前不久签订了一份房屋租赁合同，其中合同六条规定甲方如需出售该房产，应提前三个月通知乙方，乙方享有优先购买权，如甲方不再出租该房产，应在合同期满 做为违约金，租赁期间如果甲方不再出租该房产，必须提前30天书面通知乙方，双方协商一致解除合同并付给乙方一个月房租做为违约金。 我想问，我是甲方，第八条说的租赁 ...
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房屋租赁合同 出租方： 签订地点； 承租方： 签订时间： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商 按每日应交租金的20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋。 第四条： 争议解决方式，双方协商解决。 第五条： 其它约定事项 乙方在 ...
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房屋的房东，现有一问题求助。 3月5日，本人通过我的代理人与乙方签订了房屋租赁合同，租期一年，租金900元每月，每月6日前交当月租金，逾期则每天滞纳金10 退还。乙方不得提前退租，否则甲方不退押金。 当事一方亲自察看过房屋后，签订了合同。 4月初，乙方提出要退租，理由是环境太吵，并要求退还全部押金，且 ...
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尊敬的律师您好： 甲、乙双方（乙方为房屋中介公司）于2011年6月签订房屋租赁合同，合同期为一年，合同至2012年6月中旬到期，但因乙方个人原因 乙方违约合同甲方可以去告乙方，但是甲方不想闹到法院，甲方近期会观察租赁房屋的情况，甲方一旦发现乙方出租给第三方，甲方立即与第三方进行沟通说明事由，让第三方与 ...
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甲方与乙方签订房屋租赁合同，乙方租赁甲方的房屋进行生产作业，乙方因经营不善，打算与丙方签订转让合同，请问乙方与丙方签订的转让合同是否有效？注:甲方与乙方签订的租赁房屋合同中表明不得进行转让...
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