我们与房东签订的房屋租赁合同做宾馆使用，定金已交2W。去消防局办证，消防表示房屋所属村委没有办理消防证，所以我们租赁的房屋做宾馆办不了消防证。不 ，现在房东不退定金。调解不效，房东表示我们等他们房屋租出去了在谈退定金的事，没租出去还要我们赔偿违约金。 请问我们上诉的话，成功率高不高？ 签订合同已写明 ...
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月，本人在21世纪房产中介找到北京西城区广安门外大街荣丰2008的一户房子，并于某女士签订了房屋租赁合同（合同有效期一年）。2012年2月，该房屋楼上严重 ，现在我要到法院起诉某女士，要求她退租并承担违约金，赔偿因漏水造成的屋内我的电器等财产损失，这种情况下，这个合同是否有效，我是否可以依据合同起诉某 ...
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的租赁合同，但是当房子到手后却拒绝执行原来的租赁合同，单方面提出要提高租赁价格，承租方多次要求房东来收取房租，但是房东多次拒绝收取并说自已没有时间，过 并限期让承租方搬出所租房屋，并将房屋恢复原状，并要求按超过原合同5000以上的房租立即付清房租外，另付500元以上的违约金。 请问郑律师这个问题应如何 ...
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了，所以没有办法再卖房给我们了，让我们再找其他的房子买，不肯按照合同上约定16W违约金赔偿给我们，也不肯赔偿由于这半年来房价上涨给 收条：房主母亲签字； 4.房屋租赁合同； 5.中介费收条证明（6000元）； 6.房子土地证复印件； 7.中介发给房主办理委托公证所需要材料的邮件备份； 8.和房主父母的 ...
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我是出租房，房屋租赁合同续签三年，从2020-2022年。合同约定提前15日支付房租，未按约定时间支付房租支付违约金为日租金的3倍。提前解除合同需要提前60天书面解除合同，违约支付年租金的50%。目前已经拖欠房租四个月累计9.6万元。请问我起诉他，违约金我可以按照合同要求支付吗？...
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关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效 和中介签订一年期房屋租赁合同期满，合同违约责任规定：解除合同后，三个月内不允许与房东和租户私自成交，否则按月租金200%支付中介机构违约金的条款是否有效？...
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18年4月底我们与房东签订一年的房屋租赁合同，并支付了半年的房租和押金。当时询问房东是否卖房，房东说不卖。5月24日（今天）中午，房东带人来看 违约金。 我想咨询下：1我们是否可以继续住在这里？不让别人进来看房。 2我们是否可以申请违约金和赔偿？ 3房东私自带人看房侵犯我们权利，我们是否可以申请赔偿？...
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请问各位律师：我与房东签订的房屋租赁合同约定，如果承租人提前解除合同要提前30天通知房东，并收取一个月的房租作为违约金.我现在想解除合同.但是我没有提前30天通知.是提前四五天告知.如果我现在要求结算房租的话，怎么结算？是以解除合同的现在算退还房租，还是一定要等到满30天了才可以解除？还只扣一个月 ...
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房屋租赁合同上日期没到，但是因为甲方有重要的事情需要收回房屋，提前半年通知乙方，提前两个月寄了挂号信，也愿意承担违约金，但是乙方不肯接受违约金，也不肯接受协调不愿搬离，有什么强制的但是在法律内的方法解决？...
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房屋租赁合同签了18年，甲方如果收回需付所有投资2倍违约金，且合同注明乙方有权转租，转租相关费用归乙方所有。想咨询甲方终止合同的赔偿是否依据合同条款；如果乙方转租是否要得到甲方同意，甲方不同意的情况下，乙方是否可以不征得甲方同意？...
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