我在陕西榆林，我现在与房东签订房屋租赁合同，合同签至于2014年10月10日开始，因为我们租赁房屋准备装宾馆，所以从2014年10月3号开始施工，结果本 施工时，另一家把我拦住了，不让我装修，我找房东协商，房东说已经把房子租给我了，他不管，我想问一下这个问题应该怎么解决 如果说现在取消合同，算违约吗...
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6月初签订的房屋租赁合同，租赁期7月1日开始，合同与中介共同签订。 合同约定租客支付2个月租金的押金和1个月的预付房租，但最终协商后，支付了 违约金，但问题是租客未付清押金，是否需要同样支付2个月租金的违约金？另外，预付房租是否可以视为押金？ 总而言之，问题就是，出租方应该给承租方多少钱？（含退还款）...
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了住两个季度的准备，可是当我住到一个月零两个月时，房屋租赁公司突然说让我们支付下个季度的房租，并声称，如果我们不交，就扣留我们最后一个月的房屋租金和 马上搬走，一点心理准备都没有。我想咨询下律师，是北京所有的租赁公司都这样吧。他们的这种行为合法么？问题中的“一个月零两个月写错了。。改为一个季度零两个 ...
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房租的人同意，但是房东得知后说按合同执行，但是我认为合同是违法的，首先房屋租赁合同并不是按照国家规范的，并且没有站在公平的角度上，只有乙方承担责任，另外， 8月将电费上升到1.5，在交房租时单方面提出并没有提前通知或协商，另外几次提出房屋问题也没有修缮，如果我想搬走是不是可以说房东违约而解除合同。我是 ...
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甲方经营乙方未经甲方书面同意：转租、转借承租房屋；拆改变动房屋结构，损坏房屋;改变本合同约定的房屋租赁用途;利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;逾期未交纳由乙方交纳 里上楼。租给对方后，闹了很多矛盾，关系非常差，我可不可以跟对方解除合同，怎么样解除最好？跟原房东打过招呼了，房东说不管，不过让我转租 ...
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女士，租金1300付三押一，如租方违约，押金不退”5月中旬我家装修完毕陆续将租借房屋里自己家具及杂物搬回家中。。家母（施女士）因不想违约。经小区保安介绍就将 现在的情况该如何去调解？在法律上能提供哪些帮助？更正个细节问题：刚了解到家母与房东签的是正规的房屋租赁合同。而不是手写字条。而和租客小马签的自拟 ...
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网签和贷款，但买房人因材料问题未能顺利交税，于是口头解除合同双方解除了网签，没有书面解除合同。买卖过程中正好房屋之前的合同到期，买房人在无我的授权 是租赁合同，不知怎样起诉，有没有先后关系。买卖合同里对方解除应付违约金，首付款对方一直以周转不利为由未付；租赁合同签署时对方不是房主，最后又没完成买卖合同 ...
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我2012年代朋友签了一份房屋租赁合同，13年时因我要回内地，故给朋友写了一份名义上的转让合同，写有转让费四万，实际是没有收钱的。14年时朋友又给我写了份证明证明我是代签合同，他是实际租赁人，所有房屋上的法律问题与我无关。现因拖欠房租，房东把我起诉了，我把法院判决的钱给房东后， ...
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甲个体借乙公司的名与丙单位签订某房屋租赁合同，相关租赁责任主体包括租金发票均是乙不是甲，但实际经营和租赁费用支付（包括押金）是甲在承担（实际 承认是甲在经营。请问如果乙给甲开出授权书是否有效？甲是成为乙单位的全权代理还是就顺理成章变成该房屋的承租人？还有就是甲个体需不需要再跟丙单位签一份新的合同？因为 ...
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律师您好，我房屋租赁合同到期没签新合同，但房东收了我房租，之后突然不租了，在没退还我房租时，我是否有该房屋的使用权?之后房东又与他人签订了租赁合同，他们的合同是否有效。...
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