去年本人将一套房给到房屋托管中心代为租赁，租赁期4年，现想提前解约收回孩子上学用，按照合同约定，提前以书面形式告知房屋托管中心，现房屋托管中心提出租客提出赔偿需要我承担（合同中未约定），托管中心方面除了合同约定的3倍租金赔偿外，额外提出需要承担前期低价 ...
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租赁房屋合同并未到期，但原房主与二房东租赁合同到期，现在原房东希望卖掉该房产，并且在未告知住户的情况下委托房屋中介进行带客看房。此为前提，在此前提条件下与签定房屋租赁合同的中介协商解约并达成一致，而我们按照时间搬出该房屋，中介却一直迟迟不解决退还押金的问题。我是否可以向公安机关申请民事调解。...
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我是房东，与7月与杭州的中邦物业（就是华邦集团下属）签订2年的房屋租赁托管合同（另外有半年的延长期）；我于10月份提出解约，并按合同约定赔偿年租金20%的违约金，要求在三个月内腾房，对方说不同意解约。请问我该怎么办才能提前收回房屋。谢谢...
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我们房屋产权拥有人与个人刘先生签订住房租赁合同（合同采用一家房产中介的房屋租赁合同填写），时间为2014年09月22日--2017年09月23日，用途为居住 搬离。这里需要请教问题是：1，针对合同内情况约定，我们是否可以单方提出解约，毕竟对方有转租给第三方（违约事实存在），是否需要采证，需要什么样的 ...
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租赁居间协议中约定，如果营业执照办不下来，房东全额退还定金，同时约定第二天签订房屋租赁协议。但是，第二天由于工商登记机关政策上的原因，工商登记办理手续要 签协议最后期限前，房东、房产中介及我们承租方三方再次进行协商，房东提出房屋不出租了，同时退还2000元定金，我们承租方也同意。本来房东返还2000元 ...
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我是房东，和房屋中介签订的房屋租赁合同，合同期内水管跑水，造成本房屋和楼下住房财产损失。我要求房屋中介赔偿一切损失，而房屋中介则要求我赔偿一起损失。 次了，可是中介都没有跟我们说过，这个责任到底谁来承担？如果我们现在解约，符不符合解约条件？现在就是不知道具体过错在谁，中介说是水管老化，即使真的是老化， ...
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，并将房间清扫干净，所有物品概未损害，随后于8月4日下午向房东提出解约申请。根据合同约定，解除合同需双方协商一致。我方作为违约方，愿意承担违约责任， 给他人、并承担下次的租房中介费用之后，才肯解约。因此双方协商未达成一致。我想请问，根据《合同法》及南京市房屋租赁管理的相关规定，房东的要求是否合理？我方 ...
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2017年6月与我爱我家签订房租租赁合同，房租上下水管道破裂，目前主要原因还未断定，可能是因为房屋年久失修，也可能是隔壁装修动作较大，导致水管破裂。这个需 已经影响我们正常居住，且短时间内无法解决，我们的正常生活受影响。请问我们能否提出解约，及主要责任方是谁？7月15日，我爱我家方以原住所维修好，临时 ...
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你好： 我们100多业主分别与某酒店签订了15年房屋租赁合同，还未到期，现在酒店方发函从明年一月起解除部分业主租赁合同，剩下业主全部降低房租，且愿意按合同 再请求时间内回复，视为其不同意解除合同，本合同继续履行。 现在对方只是发了解约函，租已付至年底，按合同约定下次房租要12月底才付。 请问我们要求 ...
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对方，但因对方要求我们赔偿5万元公司损失，没谈拢就此作罢（让物业在房屋门上贴了提前解约的通知），我们也表示会继续租给他们，但对方要求我们给到“继续履行房屋租赁合同”的通知，我也问过其他律师，如果我要给到他们这个通知，就意味着押金要我们来还（原业主并未将押金给 ...
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