我家小区实行业主自治，有请保安保洁等服务人员成立了物业服务中心，参照物业公司三级服务标准收费，提供服务。但由于工资低保安人员年龄偏大且人员变动大经常缺编，小区监控老化且很多盲区，人员自由出入门禁形同虚设，最近我家发生入室盗窃，被盗物品总价值在五万多元，报案且已立案，请问我可否向物业服务中心提出赔偿？...
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我家楼上漏水到我家，房子未过保修期，物业因楼上不交物业费不给修。我该怎么办？ （沈阳市物业管理条例规定：第三十七条 物业服务企业不得以部分业主拖欠物业服务费为由减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准。）...
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物业公司在19年1月入驻小区后，没有和业主签订合同，业主也不知道自己应该享受物业提供的哪些服务，物业的服务标准是什么？2年期间物业管理和为什么非常差，由于是在回迁小区购买的商品房，没有业主委员会。请问该怎么维权？业主在物业服务脏乱差的前提下，是否可以主张物业费打折？...
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里的房屋是房改房，我单位在未和所有业主协商的情况下与物业公司签订了协议，协议内容并没有明确收费标准及服务项目，现物业公司不作为、乱收费，小区没有电梯，没有绿化却强行收取费用，广大业主因对物业的服务强烈不满而拒交物业费，现物业已剪断我家电路6次，报警6次，但警察称无权限管理，让我们 ...
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收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。”供参考。...
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年1月收房，龙湖方面要我全额缴纳15年6月至12月的物业管理费用，我认为应缴纳70%。物业服务协议第3.1.4条约定：根据省市的相关规定，业主购买房屋从未入住，从第一个月开始，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费用按收费标准的70%缴纳。龙湖方面以我未登记为由，要我全额缴纳，我 ...
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称其为三级物业，收费高，但远远达不到三级服务水平。一个扫院子的，一个扫楼道的，一个收物业费的，还有两个经理；附近一栋老楼和我们在一个小区内， 到下一层）；问及被盗管不管，回答是不管。有人协商降低收费标准，物业公司不同意。所以很多人不交物业费。物业就将垃圾车里的垃圾倾倒在外楼梯的出入口。 现物业公司起诉 ...
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我所在的小区2010入住4年，刚入住时交了1年半的物业费，收费标准4元一平米。之后因种种原因和物业打不成一致，例如小区车辆没有管理，乱存放，使之剐蹭； 为要挟，不交物业费（是指拖欠的）就不能使用电梯（刷卡）。如果新的物业公司能长期有效的服务小区，他们工作期间合理的收费，我同意缴纳他们所服务期间的物业费 ...
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同一小区同一物业公司，有售后房和商品房，收费标准不同。依我看，物业管理费是业主请物业公司管理业主共有物，物业费的高低，取决于服务内容，跟房屋性质无关。我讲的对吗？我可以要求物业公司按统一标准收费吗？包括电梯运行费。...
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2014年，前期物业公司，未经过招投标入住小区，未在住建局备案服务等级，按五级服务标准收费，人员配置弄虚作假，管理不善造成业主车辆损坏拒不赔偿，业主拒交物业费，物业公司仲裁业主物业合同纠纷...
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