个季度物业免收物业费，后来因为卫生脏乱、乱停车等诸多原因，所以一直没交物业费。我们没有与物业签订任何合同，但是地产商在我们领钥匙的流程中，让我们签收了两份文件，一份是住户使用手册，另一份是承诺遵守临时管理规约，在住户使用手册中有关于物业费的收费金额和交费时间以及滞纳金的规定，但是 ...
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我的铺面位于广西隆安县商贸小区，属于现在的农贸市场管理方（房地产开发公司）的物业，是我亲戚的私人住宅，我的铺面是用亲戚住宅一楼作门面卖水果， ，难道说政府规定不允许占道经营的同时，也规定“向农贸市场管理者交费就可以占道经营？”，按的是哪一个文件哪一条规定执行？执行的收费标准又是什么？农贸市场管理方有 ...
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法院上诉,请法庭以事实为根据,对某物业公司违反[物业管理条例]第xx,xx,xx条等三条,违反物业服务合同,违法篡改政府文件向法庭作伪证(找到原件作证),请法庭 公司违法违规),不判,一字不提.且违背我的申明,硬说我请求減10%物业费,并判[不支持].这样的审判属什么问题?这里不谈企业和法官,请只用单 ...
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要交1.8W左右进户费。其中包括2年的物业费。根据我县下发的物业服务收费管理办法【2010】26号文件第十五条规定，物业费应该按房屋登记簿记载的建筑面积计算；尚未登记的暂按买卖合同上登记的面积计算。物业服务费预收时间一般不超过半年。我买的是顶楼6楼，当时买房时开发商承诺赠送顶层的 ...
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我们这边的物业，所以在装修之前我有咨询该小区物业及开发商物业的相关的管理条例及其装修的相关规定，物业当时称没有接管，不知道怎么弄，开发商又说你不用管他们怎么 就怎么弄，我就按照自己想法安装了防盗网，现在开发商与物业谈妥后，在办理业主的相关文件时，现在物业就对我家的防盗网进行要求了，要我重新换他们规定的 ...
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全面整顿住房建设收费取消部分收费的通知》，而且湘价服【2009】59号文件明确规定：2009-6-11 16:42:17 湘价服〔2009〕59号 湘价服〔 等代收代付的具体收费项目，收费标准和收费依据； （三）商品房项目的前期物业管理服务内容、服务标准及收费标准。 商品房交易的明码标价说明书（表、牌 ...
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了“私人车位”牌，但我要求对租赁车位指定一个固定车位并加挂业主户号时，被物业拒绝，其理由是只要是购买人看中的车位都可以出售，租赁车位的不加挂牌子，只能 划定一个固定的车位给我，开发商买卖手续只能在我租赁期到期后才能出售？请告诉我物业上述做法如不合理我该走哪些途径维权，同时可以出具相关法律条文来维护我的 ...
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该项目工程虽完工，各项验收均未办理，至三个月后才出示通过各项验收的证明文件，并且收楼当天通过对房屋进行验楼时发现房屋质量存在天花漏水、主卧室四面墙 标准及该项目取得各项验收合格后交付房屋给本人使用，此后本人或家人三天两头到现场与物业管理公司人员交涉并多次以书面形式要求开发商尽快维修，虽经物管公司（仅在 ...
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不合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理规约，但是实际上我们没有看到，我们也索要过，房开不给）改 就有强制性规范，地方政府也是避而不谈，忽悠百姓。 车位事宜，市规划局审批的设计文件是符合要求的，但是在施工时企业以住宅滚动式开发为由没有 机械车位一个都没有修建 ...
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我所在的物业公司管理某小区，每月向业主收取100月物业管理费。2014年，物业公司根据房管局文件要求，将物业管理费增加至每月150元，但没有与业委会签订 元，同时自2015年开始要求按照100元每月的费用缴纳。请问：业主的要求有法律依据吗？物业公司收取150元合法吗？是否需要返还给业主增加的50元？...
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