律师，您好。 我在今年的7月初刚和房东签的一年期租房合同，可是在7月底房东就跟我说他们家要买别墅，要将这套房子卖掉去付首付，要我在8月底搬出，而且他们愿意按照合同上的违约条款执行，违约条款是这样写的：甲乙双方如有特殊情况需提前终止本合同的，必须提前一个月通知对方，等 ...
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谢谢！关于租房合同纠纷：我于今年5月份租了1套1室1厅的房子，合同签订日期是2014年5月3日――2015年5月2日，现因本人原因要搬走， 不租了。按照合同约定，月租金500，押金500，现在房东不退押金，说我违约，他要严格按照合同走。但是，合同备注条款中房东要为我提供：床、柜子、马桶、卫生间移门等等 ...
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个月房东将房子出售，告知二个月内解除租约。（租房合同上没有注明房东的违约责任，只写明房客违约要赔偿房东）合同原文为：（4、租期一年，双方达成新的协议 甲方在租期内有变化，提前两个月通知乙方。8、租期内乙方违反合同，押金不返。）请问房东是否构成违约？法律上乙方租客是否应该得到赔偿？如何索赔，应赔偿多少？ ...
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来经营店铺，但是经营到第三年的时候。我们经营倒闭了，只能搬走，但是房东说要去告我们违约，我想问问，这在法律上讲，是不是有只要签署了多久的租房 保证金，也没让他退，请问这样的问题，在法律上能告我们吗？下面是租房合同 甲方【出租房】 乙方【承租方】 根据【中华人民共和国合同法】相关规定；双方经友好协商；就 ...
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2020年12月21日从21世纪房产租房，交给房东押一付六的费用，但12月23日家中有急事无法再履行租赁合同，因我违约我可以承担违约费用一月的押金，但因房东在 日进行报警，在警察的帮助下追回了部分房租，但仍有近200元未追回，我想问下，房东与中介的这种行为，在不经我同意的情况下处置我的合同，并不按合同 ...
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租房提起退租问题，我是租户，租房合同上写明物业费由房东承担，但是一个多月前物业开始收物业费，房东一直没交，我每次去物业一直催交物业费，我和物业都联系过房东，但 拖欠物业费一个多月，这一个多月给我造成很大的问题，我要退租了他去把物业费交了，说我违约。我肯定不会再租下去了，这事要怎么解决，到底算谁违约？...
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一方违约需提前一个月通知，并支付半个月租金作为违约金。2012年7月3号，房东通知我们要提前收回房屋，希望我们一个月后搬出。7.13号我们找到新的房源 ，想要8.3交接房屋，期间的租房费用由我们来承担。请问各位律师： 1. 房东所说的8.3为合同终止日合法么？ 2. 房东违约后，我们于7.15日搬出， ...
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年的租房合同，但是刚1年公司运营不下去了，4 租房合同未到期我违约退租 合同未写违约责任，签的5年的租房合同，但是刚1年公司运营不下去了，4.4号到期 以腾退房间，并且一直努力协商解决，但是并未同意我退房，我把钥匙插门上告诉了房东就未再管，今天接到法院电话说我被起诉了，我想找个律师代写答辩状，费用 ...
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租房合同有效期内房东违约，合同里有约定违约金额，但是合同所约定的违约金额小于对我造成的实际损失，请问我可以要求房东赔偿我的实际损失吗...
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我和一家房屋中介签订的租房合同。合同第七条违约责任明确写明：租赁期内单方解除合同视为违约，如有特殊情况，解除方应提前30天通知对方，并支付两个月租金 1月7号中介通知我必须于1月10号搬离现在所租房屋，并拒绝按照合同赔偿我两个月的房租租金 ，理由是是因为房东拒绝再将房屋出租下去，让我找房东赔偿。然而 ...
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