租赁了一套房子,合同已签且付了三个月的租金,租赁期限一年,然而在签合同之后租赁期限开始之前发现房子周围由于开有多家饭店,油烟气味重,提出要求取消租赁,问题一,付的定金可以归还吗?问题二,与房东联系,她迟迟不肯退租金,怎么办?...
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您好,我通过一家中介租了一间房子,付了半个月中介费。和房东签了1年租赁合同,刚住进2个月,房东就说卖房,按合同里对毁约的规定赔 可是我不想搬,因为辛辛苦苦打扫干净,花钱修修补补,又添置了家具,搬家太累,请问我能否要求继续履行合同?如果我不接受赔偿,他们断水断电,我该怎么办?如果最终真的只能搬走,还能要 ...
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该案已经退回公安继续取证。 请问律师: 1.王某的父亲受儿子委托解除合同是否构成转移冻结财产罪; 2.张某要求王某父亲偿还儿子所欠的高利贷是否合法; 3.在目前证据不足 同时参与侦查,是否合法?? 王某的父亲在整个案件过程未从宾馆拿走一分一毫,也有证据证明。其仅受委托在解除租赁合同上签过一个名字而已。...
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停车位租赁事宜达成以下协议: 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求,甲方同意将小区人防地下集中式(编号) 号汽车停车位(具体位置详见附图标注)租赁 : 日期: 日期:恩,物业公司收取30元/月的车位物业管理费。还有个问题,租赁合同期限最长20年,20年满了以后,协议自动续租这个没问题吧?...
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律师你好: 我是二手房东、楼下有一铺面本来是租给朱老板的他的合同还有3个月才能到期但他一直也没用过,所以另一严老板说他需要。我也就和朱老板提前解除租赁合同了,并退还原朱老板的所有押金和半个月的赔偿金共计4500元。也和严老板签订了一份租赁合同和相关要求,应该共付给我押金和租金共计4840 ...
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急求解惑,我现在租房和中介谈的是押一付一,我签了电子版房租租赁合同和纸版的房租租赁确认涵,当时跟我说要留张银行卡方便他们公司收租,因为我身份证都没带她让我回家在网上完善信息,结果我发现是个贷款分期合同,我可以拒绝贷款分期付租吗?要求解除租赁算违约吗...
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,每年2600元,租金年付,现在刚租了9个月,现甲方因为周围有拆迁附近租房价格大涨要求我退房提前解除合同,或涨房租继续租,我不同意,合同是房主起草 甲方原因提前解除合同,一个月前通知对方,不承担责任。这样我有权拒绝腾房,要求继续履行合同吗?,是否甲方在乙方没任何过错的情况下,不必经过我的同意可以强行收 ...
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我在2014年租了房东一个商铺开网吧,设备装修投资了,租赁合同为期五年,现在做了一年半房东要求收回房屋解除租赁合同,但是我们没有违约协议也没有违约金之内的规定,我能要求赔偿吗?...
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约定无任何法定或约定理由单方可解除合同,须提前一个月书面通知。现在已经EMS送达提前解除租赁合同通知,租客签收证明也已经拿到,就是不搬走。我向物业管理处申请断电,物管以“物业法规定不能断电”为由拒绝。个人查阅该法也没有见到相关条例。恳请解答我的问题:这种情况 ...
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我是承租人,2011年6月30日与房东签定4年的房屋租赁合同,也就是2015年6月30才到期,房屋用于转租经营。目前已经租用2年,现因市场不好经营严重亏损,想提前解除合同,房东不同意,我应该怎么办? 租金是60000元每年,一年一付,合同未写明毁约责任,如果房东要求赔偿,支付多少毁约金才合理?...
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