请问购房合同是否都需要先放到房管局去审核，在交给银行抵押。且贷款的房产都需要把合同交由哪里备案。我本人有持有一份合同的权利没有。 合同右上方的序列号是房管局的批准号吗？哪位可以帮我解答下，谢谢！...
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我在去年七月份通过房屋中介与卖方签署购房合同，我交三十万定金，房主允许我居住或者对外出租，然后在房本下来后办理过户手续并将余款交给房主。但是房本到现在也没有下来，房主着急了，说要将此房屋进行抵押贷款，请问房主的贷款行为可行吗？...
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你好，我购房合同和身份证原件在别人手里，别人可以拿去办信用卡或抵押贷款吗？...
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卖方还有中介签订二手房购房合同并交纳一万定金后，经过了解得知房子是1996年的，但是之前房主一直说是2003年的。房子是房改房，并且处于抵押贷款状态，是房主 所以她跟我们也说2003年的。房产证上没有房地平面图。请问我们以房龄不符为依据要求解除合同退回定金，算是我们违约吗？定金可以退回来吗？非常感谢！...
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您好，新房付全款购买后只有购房合同，无房产证，房主可以把此房作为抵押贷款吗？...
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因为开发商将居民楼（已有住户）抵押贷款，结果没有能力偿还且开发商进了监狱，结果导致该居民楼住户的房产证办不下来（建设局说是这套房不归住户所有，但是我们自己全款买下来的房，购房合同也有，为什么办不下来），且也不能很好的享受到相关服务（侧如：供暖，现在该住户大暖 ...
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我把身份证复印件以及购房合同复印件给别人用了 别人是否可以拿着这些资料做抵押贷款？...
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我把身份证复印件以及购房合同复印件给别人用了 别人是否可以拿着这些资料做抵押贷款？...
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2004年按揭的房子，2014年全额付清。现只有购房合同。房产商一直没有给我们办理房产证。得知是房产商当时的开发税没有缴清，并将若干幢楼房的土地证抵押，因贷款未还清。请问户主怎样通过法律程序取得房产证，或若暂时不能，可以索取赔偿吗？...
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我在美林河畔售楼部1月28号交了10万元订金，说新房在银行抵押贷款需解押，2个月内解押了签购房合同交首付款，可到现在马上三个月了，解押还没有解，问具体时间办好他们也说不了。说如果等不及了可以把钱退给我。（当时买的是7500元/平，现在是8000元/平。我现在想要房子应该怎么办...
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