我遇到的问题具体如下： 我08年签订一个房屋购买合同，此合同具体背景是这样的：房屋开发商与公司关系很好，开发商为了把那一栋楼（24户）全部售出，当时公司 我实在是不知如何处理，就放下了。 需说明的是，那套房子的购房合同是我签的字，贷款是用我的名字贷款，房子款我一分钱没交，我想知道，我该怎么办？我想把 ...
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合同吗？已经网签了，还能修改吗？ 开发商跟公积金中心没有业务往来，但是跟合作银行业务紧密，他们的意思是公积金贷款没通过他们帮不了忙，但是跟他们的合作银行办理商业贷款，可以操作。我的问题是如果转了商贷，那么按商贷购房的98折优惠应该给我。 可否再给我解答一下？ 哪位律师能 ...
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律师您好 有个关于购房的问题 请您不吝赐教！感激不尽！问题如下： 现状：本人及女朋友均海南户口，未婚，我在珠海有房一套（贷款未清），女友名下无 办理按揭)，目前已签《认购合同》及《质量保证房购买补充协议》，补充协议约定购房合同需要等到2019年3月才能签订并网上备案。如果我现在和女朋友领证结婚，后期 ...
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退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房 无法达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款问题。 请问这是否有法律依据，买受人是否有权选择第3种 ...
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。但必须是符合下列三个条件： 一、首付发票。 二、商品房买卖合同。 三、贷款必须打到开发商帐户。 四、用本县房子和夫妻双方收入证明作还款但保。 而 产（或是商贷银行），不知道是否属实。补充问题：本地公积金部门说，必须将一份购房合同放在他哪里才能用公积金贷款异地购房。而开发商说必须先办理了“公积金或商贷 ...
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民政局离婚房屋协议如内容：位于北京的一房屋，由于购房时以男方（婚后购房）为主贷人购房，尚有贷款未还清。协议离婚房产所有权归女方所有，对于尚未还贷 负责承担。 另：人民法院终审对上述离婚协议也进行了法律判决认定。 问题：1、如果，女方想一次性还清贷款，要求男方配合过户，行不行？前提是男方不配合。因为离婚 ...
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。我不同意，先把4万余款交了，没有交违约金。开发商在五月11日把购房合同和贷款合同给我，说交违约金后才给交房。 我能否到法院这样诉讼： 1.不管 范围内支付违约金。 2.开发商没有按约定时间交房（合同交房期限说明里边并未提及首付问题），并以高额违约金要挟不不交违约金不交房。希望按合同规定按首付金额每日 ...
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老师您好，我10月份看中了一套房子，交了5万定金，签订了购房意向书，并于1个月后交齐了协议规定的首付30%，共11万多，其余的商业贷款 是2套房，需要缴纳60%的首付。我才记起我2008年公积金贷款买过一次房子，可是由于房子质量问题，没有买成，退款后贷款接着还上了，而且至今我名下也没有房产。由于我无力 ...
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告诉中介我们也是急需用房，因为租期快到。他们答应可以提前交楼的。 签订购房合同后，老板娘花了一个月的时间办理下来了房产证。我按照中介公司介绍的担保 了，都没有下来，最后我打听之后才知原来是因为中介老板娘的公证书有问题，（当时业主银行有贷款，未办理房产证，中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证，公积金管理 ...
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，因为没有购房经验，在购楼小姐忽悠下交了两万元定金，并签订了购房意向书，当时一个疏忽忘记了解开发商的合同条款。等到交首付的时候，看到合同里关于违约金设定的 认可这份协议具有法律效应吗，能不能保证我的权益。3.我本人的贷款资料和征信没问题，如果还是贷不下来款，我可不可以怀疑银行和开发商勾结，这其中的责任 ...
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