3.不卖的话，对方要求30%的赔偿合理吗 事情经过：在2016年9月8日签订中介买卖合同，收定金一万，我方把房证和所有资料都给中介了，可是测绘耽误近一个 限购。我们要求解除合同，中介说合同30天自动解除。可是11月30日买方发函要求我们继续履行合同。我们不卖了，双倍退定金买方不愿意。现在 要起诉我们...
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二手房买卖合同我是甲方，房子有抵押，合同中规定七月30日办完解抵押，我八月19日完成的但是中介跟乙方沟通过，乙方首付款没给超过二十天已经违约（合同中规定超过15天就可以解除合同），可他说我违约在先，我想问问如果起诉解除合同会追究我违约在先的责任吗。...
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二手房买卖合同我是甲方，房子有抵押，合同中规定七月30日办完解抵押，我八月19日完成的但是中介跟乙方沟通过，乙方首付款没给超过二十天已经违约（合同中规定超过15天就可以解除合同），可他说我违约在先，我想问问如果起诉解除合同会追究我违约在先的责任吗。...
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2016年6月10日在中原地产和买家签订了二手房买卖合同，当场买家付了5万定金托管在中原，余下35万定金合同约定三日内支付。但是直至6月21日对方仍未支付 月27日当天我已按中介要求补足解除合同通知书和定金收据到店。直至今天中原以各种理由未解付定金给我。中原称需要他们的律师起诉后才能确定此定金给谁。我 ...
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二手房买卖合同已签，首付款已付，纯公积金贷款已批准，我是买家，只等过户手续了。突然发现卖家房子有借款担保，这个担保是网签合同以后的，借款担保额度远大于我们房屋成交价。 现在卖家要违约赔偿解除合同，我不同意。想继续履行合同。请问这种情况我起诉卖家，能继续履行合同吗？还是说我只能拿赔偿解除合同？...
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律师您好! 我有一个广州市房产买卖合同纠纷的问题想咨询一下: 因为我房产证上没清楚写明发证日期,只能看到第二页上的房产图的出图日期,我误以为那是房产证 ,对方已发了解约通知书。估计对方会催促我退还定金,我如不回复,估计对方会起诉。我应该怎么办?能胜诉吗?把握多大? 请附上贵律师事务所的联系方式。请尽快 ...
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申请首套房贷款，当贷款批下来后，买主要求我们与他们一起将网签合同撤销，然后重新做一个网签合同，买主的理由是建委过户时可能会查出买方的信息材料不符，建委可能 拒绝撤销。但我若不撤销网签合同，买卖合同就没法继续履行。 我的问题是：像这种情况，我是否可以向法院起诉，追究买方的违约责任，并解除双方的买卖合同？...
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中介买卖二手房，二手房没有房产证，签订买卖合同，当时中介已安全为由，又签订了一份房屋20年租赁合同，定金20万，先交10万，剩余的房管局备案以后再付 要重新签订合同，中介不同意，压着卖方购房文件不给，卖方起诉，前几天法院判解除合同，其他诉讼驳回。我方中间一直要求中介退还押金，中介把押金自己挪用，称没钱 ...
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2016年2月，买房人小江与卖房人小吴签订《房屋买卖合同》。合同签订后，小江如约支付购房款，过户时却被告知该房屋已被外地某法院查封，无法 无法偿还，案外人在外地法院起诉小吴，并申请法院对小吴名下房屋查封，查封期间禁止买卖、抵押、过户等。无奈之下，小江将小吴诉至法院，要求解除双方买卖合同，并要求小吴返还 ...
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合同纠纷案件。16年6月底，我跟买方（借名买房）签订了一个房屋买卖合同，房价实际400万，合同价做低到220万。剩下是180说作为房屋装修补偿款给我们，约定 上对方，对方依旧说没有钱，要求再给时间。我们不同意，后来我就委托律师发了解除合同的告知函。由于对方拒不提供有效通讯地址，我们就把函发到了合同上写 ...
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