律师，你好。之前我与中介签订独家委托协议，约定在三个月内卖房，卖方违约付总价2.2%违约金，三个月没卖掉没有保证金付给房东。我是非产权人。现在我自己把房子卖了，需要付违约金吗？望回复...
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快递寄一张交房通知书，让我去交面积差价4499元，他付违约金-450元，契税、维修基金、交易手续费、产权证、代办证费、物业费、安全保证金、垃圾清运费等约2万2千元。9月4日我 都一间一间用砖砌起来，根本看不到我那间商铺，走进去也要绕几个弯，出售的房与交付的房完全不一样，他这种欺骗的行为我能要求退款吗？...
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我是卖房者，与房产中介签订了独家卖房协议，协议期限两个月，约定我只能通过他们去卖房，不然要承担房价2.5%的违约金，但中介并未给予保证金来确保两个月内卖掉房子，这样的独家协议成立吗？我如果在协议期内通过别的中介卖掉房子的话算违约吗？需要赔偿违约金吗？...
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2名员工又登门拜访和我们解释最近看房客很少，可能1个月内无法卖出。（这完全与签订之前说的话不一样，我认为造成了欺骗）由于个人原因卖房比较着急，他们这样一来，我们又 好多中介带了看房客过来看房，其中有2批顾客有意向购买，如果我卖给其他中介方，此房产公司起诉我赔偿3%违约金和双倍保证金，我胜诉的机会大吗？...
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千元机票费签证费保证金。共计12200元人民币。该中介公司一直不给收据或发票之类的证明。该中介是由黄姓父子两人领导，儿子黄魏峰可能与政府部门有点关系，得到 我们想要回国，必须要在格鲁吉亚的条款书上签字。条款上写明要在工资上扣除违约金，往返机票，签证费用 （格盛公司提供了飞机发票）， 结账后离职者仅得到 ...
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，等我支付后又告诉我要支付3800的担保押金，等我支付后，有要求我支付1万元的保证金，并说明5分钟内就会把1万元给我，只是看一下我的偿还能力，我犹豫了，就与这个公司的林经理进行沟通要求解除合同，他告诉我，解除合同就要支付违约金2600元，如果不同意，就法庭上见，我问他违约金支付 ...
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当时签订的是8万，9万，10万，房租半年付一次，押了1万元做保证金。去年年底因为经济危机，现在我们旁边的十几家底商都没有租出去，房租现在已经降到 谈了一下减少部分房租，但是被以有合同为由回绝了。我现在如果违约的话，按照当时签订的合同，要赔偿违约金5万元，我现在根本无力负担，请问我能否申请减少违约金吗？ ...
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无忧公司签订了一份加盟合同，加盟我们当地的代理商，是有区域保护的代理商。交了保证金5000元。与23日返回后发现当地有劳力无忧的加盟商。我给他们公司打电话， 他们告诉我是 问题，没发现。说不做可以退钱，让我把合同和收据寄给他们。我寄过去后他们说是我违约了，要扣我1千元违约金。我想问一下这个怎么办？谢谢...
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为2015年4月1日-2016年4月1日！已缴纳一年房租！(没有任何保证金和押金）昨天因关门的问题！与房东发生争吵！房东骂骂咧咧的！今日与房东儿子 租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，按年度需向对方交纳三个月租金为违约金。 7，因不可抗力的原因导致该房屋毁坏和造成损失的双方互不承担责任。...
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到期了，但是我想这个月底搬走，我不要押金了，我算不算违约？合同上没有明确写违约金，只是说没有按时缴纳房租房东有权采取措施收回，由此造成的损失由租客自行负责。以下 电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度 为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均 ...
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