租金后又以种种理由拒付租金并且给不了房产证。故我于2010年上诉法院要求开发商退还购房款和合同中所规定的违约金。因合同真实有效故法院完全支持我的诉求。但 要求得到房产证。根据目前的情况，法院极可能会支持业主获得房产。因我的判决是要求退还房款，请问同一栋商业楼中如果其他业主能获得房产证，那我要求的房款和 ...
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为理由要解除合同。签买卖 合同时，房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方（即卖方），如果乙方 （买方）解除合同的，甲方应退还乙方所付房款（ 全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同，退还 房款2万，支付5000元作为赔偿。按照合同应支付房价（83.6万元）的10%即8.36 万元。从 ...
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和开发商协商，其同意退房，但开发商要求房主先把银行住房贷款还清，再进入退房程序后把房款退还房主。房主想的是：开发商把首付退房主，房主已经交的住房贷款退给银行，为什么还要房主先拿出一笔钱还清银行贷款，再行退房，退还所有房款？刚买房，这还清银行贷款的钱根本没有，难道就不能退房了吗？正常的退房 ...
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购房协议（该房地产开发有限公司法人代表也是我校职工），有近200名老师支付了10万-30万不等的房款，协议写明2016年6月30日交房，协议约定如未按时交房或者选房不满意，开发商退还房款并按10%的年利率支付利息。眼见交房日期临近，但是工地至今没有开工，我们去找开发商和法人 ...
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签订五年的合同，房客提前终止合同说不租了，房租是一年一付现在使用一个多月剩余的房款是否退还，合同里写明提前半年书面通知，单方面违约需支付年房款的30%作为违约金...
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买卖合同，三方签字，付款打收条。因村部规定，本村房屋需满n年才可变更过户，故房款31万实付了30万，余下过户结清，赵某便交付了房屋钥匙。5.1日前去收 ，并表示买卖不知情，房屋是婚后财产，她并未同意卖。于是联系赵某处理，几天后赵某与妻协商无果，并承诺退还房款，随后便联系不上，其家人出面回复房款已拿来还 ...
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了一套商品房期房，后开发商延期9个月才交房，按照合同条款，我有权利解除合同要求退还房款。因此我没有收房，向开发商提出退房，开发商只答应退还本金（ 才能退房款。这样一来，及即使我借到钱偿还银行贷款，万一开发商拖延退房款或者找理由推脱，我仍然无法即使拿到退款。 想咨询一下，如果打官司的话，律师费，财产保全 ...
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本人于2013年2月份与开发商签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同，并全额支付房款及契税，合同约定商品房交付时间为2013年7月31日前，但在7月31日本 由此给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。 b.在合同登记备案后，凡甲方退还房款给乙方的，均应在双方注销合同登记备案后30日内按合同相关约定及时返还 ...
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卖房，其配偶黄耀亭以房产是夫妻共同财产为由诉诸法院，我们当即要求吴宁退还房款，但吴宁拒不退还。交涉未果后我于2010年11月向虹口区法院提出诉讼，要求继续履行房屋买卖合同或退赔已付房款。虹口法院判决吴宁偿还房款，但对其丈夫却没有规定共同承担还款（其丈夫已将名字加入房产证）。现在 ...
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具体交房日期，我没有签订购房合同，我要求开发商注明交房日期我才签订合同，到现在都还没有签订合。我现在要求开发商退房，并退还已交房款和所付房款的利息，请问该如何计算？谢谢！...
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