我于2015年1月卖了一套房子，1月底签订合同并收到首付款，5月底房产证过户给对方，至今2015年6月2日，银行贷款（尾款）还未办妥，买房违约吗？...
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“预售截止”，我们定的这个房子是预售截止的这栋，销售说，期转现手续正在办，目前未办下来，我们已签认购书，交了5万定金，上面写有“特价房不退不换”。 可以先签一个草签合同，跟正式合同一模一样的，我们才同意并付定金。现在说草签合同也不给签了，直接就要我们交首付款，最后只给一个收据。 认购书里写着：“认购人 ...
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和手印。其他的公司盖章办理人签字什么都没填以及一些合同空格上的信息都没填。因为家里的原因车不想买了，愿意承担一些损失把车退掉。当时交了5W多首付加上8000元保证金。再买车当天晚上就向卖车的人提出退车，对方已合同签署完成为理由，说要我们只能继续购买，不然就要受到合同上的法理约束。因为当天车子提回家 ...
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和手印。其他的公司盖章办理人签字什么都没填以及一些合同空格上的信息都没填。因为家里的原因车不想买了，愿意承担一些损失把车退掉。当时交了5W多首付加上8000元保证金。再买车当天晚上就向卖车的人提出退车，对方已合同签署完成为理由，说要我们只能继续购买，不然就要受到合同上的法理约束。因为当天车子提回家 ...
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2013年二人合购一套126平米房共130万元，我付首付款50万元，对方还货，现在对方退出需变更到我一人并由我来还货，应如何办理相关手续目前还未交房但已备案...
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我在中介买了一套二手房总价47万,交2万定金，首付款未付.银行贷款23万已批下来；现在面临到房管局办理资金监管.中介要求从定金里面扣除1万费用作为中介费 是抵扣物业交割保证金留1000元后转为首期款的，我申报的是46.9万，还有当时合同上写的签字后付佣金但是当时中介没有收取也没有提什么时候收取佣金）...
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中介说之前房东和委托人以前来中介并带有房产证原件，当时房东口头上说委托给此人，但一直未作公证，现在网签已做，一直催中介要房东委托公证书，所以拖着首付款未付， 请问： 如果卖方不承认委托，定金是否可以要回？ 此委托人和中介负何责任? 还有 ...
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续：房屋买卖合同，买方没有贷好尾款，仲裁是否可以只裁定卖方过户 【房屋买卖居间合同签订后，买方付了首付款后，长达4年多时间杳无音信，且一直没有办理合同约定商贷尾款，却恶人告状仲裁要求卖方过户。而仲裁的裁定书在通篇XXX法律条款双方的权利和义务的情况下，只裁定卖方 ...
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我是江西的。我在2005年上大学的时候办理了助学贷款，因为读研究生，未能按时还款，且当时银行没让我签延期还款协议，那时自己也不懂，所以在2009年之后因为还贷款不及时，留下了不良记录，现在买房首付款已付，可银行拒绝贷款。房地产中介也要扣除两万元违约金。请问我该怎么办。不胜感激！...
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我于2013年3月在西安一项目购买一套房屋，首付交了30%共14万元，签订认购协议，当时销售公司口头承诺最晚在13年年底可以办按揭，结果到现在 ，所以要扣违约金，这个合理吗如果我要起诉，给法院得交多少钱 的诉讼费的，就西安市未央区法院，如果请律师费用又得多少呢，这些费用可以要求对方承担吗？标的14万多 ...
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