律师先生，您好。2004年，我父亲由于需要资金，将我家一个占地面积170平方的宅基地，分成两部分，卖出83平方的位置（以13万卖出），2004年房屋一同盖上 一张字条随便写下已收XXX。这样子。对方已在买入的宅基地房屋收了10年租金约60万。当时建房投资约40万。如果买卖合同无效，大概还要补偿他多少？...
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我想问一下农村的宅基地（没有建房），可以由本村村民自由买卖给非本地户籍的人吗？如果发生买卖合同，合同是否受法律保护？合同（未经法律公正）生成三年后，买方未建房屋，卖方是否可以要求撤销买卖合同？...
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你好！我09年与我邻居签了房屋和宅基地买卖合同，双方约定甲方卖房给乙方以现金方式付清、以后屋房拆迁、征用与甲方无关，由乙方得利。双方签字（我老婆不知情、且沒公证和过户）请问该合同是否有效？...
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本人于2014年12月份，购买了非本村居民的宅基地房屋，付款后，对方拒不履行合约，也不肯退还购房款项，我该怎么办？我爱人与卖方是属于同一个镇，买卖合同上只有本人与卖方的签字，能否将合同转与我爱人，申请法律执行买卖合同？...
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村民的村集体宅基地上的自建房一套，我本人也是农村户口并且在村里没有宅基地，当时签购买协议时是房屋的屋主找人代签的，她年龄大又不会写字，但是按手印了， 过世他父亲的那一份，因为那一份他有继承权，现在他不承认2010年签的那份买卖合同。老人有3个儿子1个女儿，2个儿子已经同意了。我想咨询一下律师这房子还是 ...
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父亲生前把三间农村房屋卖给了外村人，双方只签了买卖合同，把写有父亲名字的宅基地使用证交给了买方，没办别的手续。我现在了解到那是个无效合同，可是当初的三间房屋还在。我现在是城镇户口，知道宅基地不能继承，那三间房屋我还能继承吗？...
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律师 您好，我是河北省廊坊市xx县一名普通村民，我爸爸（已故）与其兄弟二人之间存在宅基地纠纷问题，还请您伸出援手帮助我们 父亲兄弟二人，早在当年宅基地划分 房管局过户，他屡屡以各种借口推辞，也拒绝公正或者到当地一级政府签订双方买卖协议，如今面临房屋拆迁，拆迁补偿款数额较大，他却不顾情面，恶意否认此事， ...
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我在09年买入一套别人用自家宅基地重建的单元房，户主有老房产证和土地使用证，当时房款20万元整，我跟户主签署了《房屋买卖合同》，我又花了5万元装修，又 的房子，准备售价26万元整，送些家具！在这里想请教一下，我应该怎么跟买房者签合同？我去咨询了律师，他建议我去找当时卖给我房子的开发者，然后请开发者跟要 ...
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“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的 哪年定的?我姐夫的房子是2004年建的，在2004年卖给我同时签了买卖合同协议，我姐夫的房子是集体土地，他本人是非农业户口，我一家三口人 ...
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“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的 哪年定的?我姐夫的房子是2004年建的，在2004年卖给我同时签了买卖合同协议还办理了户口迁入，如果这条法规是在2004年之后定的，那我 ...
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