钱付了首付，准备在上海买一个二手房，房子我们挺满意，房子是这样的，房产证持有人李某把房子公正和抵押给王某。然后过户后李某要把自己儿子的户口在此房放置一 了王某。现在我们只能等，究竟该怎么办？等到什么时候？我们知道是李某欠王某的钱才抵押的房子，现在他连银行15000都还不起，若还了，我们真的买了这个房子 ...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法（收款 了。 后来中介又打来电话要我投诉买方，不然我也要付中介费。还说如果我不投诉的话，对方可以说是我违约不卖。我说我什么钱都没有收到怎么可能是我违约。 李律师，你能帮我解释 ...
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我于10月底购买**区二手房一套,当时与中介、卖方签订了中介提供的购房合同,2天后交了定金3万元及中介费11800元。因此房有抵押贷款,卖方与我商议 。但现在卖方将首付挪用,导致无法过户,并且此房产抵押也并未撤销。这套房子我一定要买下的话该怎么办?房产抵押是办的公正,公正手续是在我们签合同之后。 目前 ...
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在小镇买下的房子，因为是亲戚就口头协议全款买下了房子，不知道这个房子属于什么性质的，听说街道上新修的房子基本上是小产权的房子，请问要过户需要怎么做，过户后又要卖掉又需要什么手续...
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我们7月份看中一套二手房，交付房东2万元的定金(有中介盖章的收条)，当时约定：房子到10月底满五年时，办理过户及房屋贷款等手续。另房东以买新房可能户口 我们必需要增加定金吗？违约金是与定金金额要一样吗？ 如违约，请问我们可得到多少违约金？如果继续这份合同，我们以后过户会不会有什么风险？？？急求，谢谢...
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我们现在要买一套二手房，因为有房贷未还清，暂时不能过户，他可以把购房手续都给我们，去公证处办理公证，请问还需要别的什么手续吗？以免以后发生产权纠纷。...
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当时买时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又会有哪些?近几年我们那里可能要开发.谢谢专家给出意见! 将会遇到哪些问题? 国家规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么措施呢,可以把房子退给原卖房人吗?要求赔偿吗?因为农村人都不太懂 ...
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你好今年初买个一套二手房定金已交，在中介签了合同，合同的代理人带房主签的。中介也是一直和这个代理人联系。过了年办手续，首付已付。贷款银行审批通过，该过户了，房主（代理人）已身份证到期为由不过户，过了一个多月才说房价卖便宜了。让我加价，或者给我双倍退还 ...
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我老公2013年3月份在四川买了一套二手房，房主是按揭的，我们也按程序继续付贷款，什么手续合同都有，就是没有办理过户，一直到今年。2018年2月得知房主却 并且那人已经住进去了，很明显房主是有意不给办过户，就把房子卖给了别人，房主说他愿意赔偿我们所有的款。那我们要不要向他索要违约赔偿呢。感觉我们好憋屈 ...
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您好，律师！我是买方，我17年4月份通过房产中介买了一套二手房，交易流程卖方夫妇均到场，在网签、银行、不动产登记中心等签字、按手印，一切交易都 说他们夫妻不合，她丈夫打她，要离婚，房子她丈夫在离婚协议上给了她，（他们现在没起诉离婚、也没办理离婚手续）又说当时去过户签字时看不清等等原因。派出所警察和我说 ...
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