在上海买方购买二手房，没结婚和卖方签订了二手房买卖合同，卖方发现后，以我没结婚不具备购买资格为由要解除合同，卖方可以这样是否违约？钱合同时我只交了二万元定金...
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刘律师，你好，我有一个关于二手房买卖的问题想像您咨询一下，我家亲戚最近买了一套二手房，双方已在购房合同上签字（卖方妻子并未签字），由于房屋没有更名，在做 ，且其妻子事后未追问，我想问的是，其以妻子不同意为由，是否已构成违约？法律是否支持卖方的说法？是否可以要求将其房屋已原件卖给我家亲戚？请您指点！谢谢...
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我是卖方，二手房买卖，买方违约，通过司法途径10万定金不退，现在已经与买方解除合同。 合同表明完成交易中介费收取2.4万，一方违约得到违约金方支付3万元。 在走司法途径前，当时提前支付中介3.7万，用来与买方调解，中介打了收条注明是“退还定金”。 ...
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并未下来，卖方手上现在就只有一个安置协议。如果现在凭他的安置协议跟他先签订买卖合同，定金10万，然后把房屋先交给我，我先装修。合同约定任一方违约赔付定金10万，如卖方违约还需赔付买方装修费用。问题一：房产证未下来凭安置协议签订的二手房买卖合同是否具有法律效应（在中介公司签）？二：合同内容 ...
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你好，我白沟有一套房，于2016年12月签订了二手房买卖合同，由于房本没下来，合同上写明房本下来后卖方尽快配合过户，买方交了10万定金，若哪方违约赔付对方20%定金。2O17年4月，白沟房规定5年之内不得出售，而现在房本还没下来，过户遥遥无期，我想把房子收回来，这算卖方违约吗...
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在中介签了一份二手房买卖三方协议，之前签协议时卖方和中介说是2001年的房，可是办理银行贷款银行告知那房子属于90年代中旬的房，不能做首套七成贷款，最后下来的额度 是按当时合同写的给付，就没理他们。现在银行批贷了，额度不够，也没有当时中介说的首套首付三成。如果取消合同，能要回我的定金吗？我是否有违约？...
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您好！我在二手房买卖中作为卖方，签定买卖协议后，买方未在协议规定期限内集齐全款，导致不能在规定期限内过户。协议中违反款项解决方式均为协商。现我想解除协议，这样算不算违约？是买方责任需向我赔偿，还是算我违约？...
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二手房买卖，我是买方，卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金：房款的20％以外，是否能要求赔偿这段时间的房价上涨的损失？这个合同里没写。另外，定金是否可以要求双倍赔偿（合同里没写双倍赔偿）？还有中介费是否能要求卖家赔偿？这个合同里貌似写了...
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二手房买卖合同纠纷 我是卖方 今年7月和买方在中介签的居间合同 对方给了2万定金 7月28号签的网签合同 居间合同里约定了违约责任 但是没有写具体的过户时间 后来的网签协议里注明签协议30日内双方办理过户手续 一方违约承担违约责任 对方按揭贷款9月8号 ...
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通过中原（中原没有卖方的独家授权代理），已经和卖方签订二手房买卖合同，现在发现卖方还把房子挂在其他中介售卖，请问卖方这样做是否违约？...
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