我与2007年6月购买二手房,至今我还没有装修入住,最近因要办理土地证(之前因历史遗留问题没有办理),物业要我缴纳物业费用,必须从2004年原业主开始缴纳物业费用,不然就不给我办理土地证,另外没有装修的物业费和已入住的标准是一样吗?这样合理吗?...
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您好！ 我购买了二手房，房款已经全部结清，办理过户付清房款后两天才拿到煤气卡和水电帐号，也没有收取过卖房保证金，后去煤气公司充值得知有 能继续使用，购房合同清楚写到卖方要结清之前所有房屋的水电煤气物业费等情况款项，但现在卖方称是煤气公司数据遗失问题，不愿补缴，我作为买方肯定也不可能缴这些遗留问题的费用 ...
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我是2013年买的二手房，收楼时才发现2004年到现在的物管费前业主一直没交，前业主说是在其居住期房顶一直有漏水情况，找过管业公司一直没有修复，后来是自己出钱修复的，但费用问题物业公司不愿意出，所以一直没有交纳由物业公司代交的各项费用，现在该物管公司向我追一直以来的物管费和滞纳金 ...
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二手房交易,此房是公司的福利房，现在还没有取得产证，但是可以转到个人名下再进行交易，现在情况是：我想买这套房，但是房东要求在房产交易大厅取得收件收据的时候， 委托协议？4-房东还提出拿到收款收据就可以把房子的钥匙给我，这是不是也需要签署一份交房协议呢？且包含结清水电煤物业费，钥匙交给我才算是有效的呢？...
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事情是这样的，我通过中介买了一套二手房，并且全款已经付清，也早已过完户。之前在中介那里和原房主签的合同是12月1号交房，如未交房就按租房算（一月1500元）今天（12月09日）与中介一块去原房主那里让房主把暖气，物业费交到1月1号（原房主要住到1月一号才搬）但是 ...
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主合同约定满120天前办理。由于我们前提了解到业主由于某种原因未支付前几年的物业费，因此没有同意过户前支付，而坚持按照合同约定在过户后，办理完物业交接后 。这对我买房方很不利，不能及时落户可能导致失去学籍等方面的问题，还有利息损失还有晚交房造成的房租损失等；同时也很气愤业主找茬不配合办过户。 请问业主 ...
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我们买了一套二手房，当时说好租客让房东处理掉，我们要空房子，当时过户是12月中旬，但因为我老公的公基金有问题，所以托了一段时间，但对方也因为 物业变更行吗，因为当时还有一万多的钱是压在那里做最后的交接，我如果去物业变更的话，他们欠的物业费，我现在付掉，以后是不是可以在押金里扣掉但现在卖方不愿意配合，我 ...
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您好，我通过中介买的二手房，问题是现在己经签了合同，付了首付，只等银行放款，发现房东名下还有一套房，需付百分之一的个税，但是签合同前中介 费用之前，房东通过中介向我们说了一笔物业差价费用，当时达成口头协议我们买方出1500元，但是现在又有这一笔个税出来了，我想问问我现在不出这笔差价费，是否就是我违约了...
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您好！我是卖房和买房签订二手房合同，已经四个月了，我没有拿到一分钱，手续也没办，现在说对方因户口问题买不成了，对方说只承担物业费什么，请问对方是违约吗，我能要求赔偿吗，合同上说交了定金给中介了，可是好像对方跟中介很熟没有交，跟我有关吗？...
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律师您好，我也是相同的问题。就是我2010年购买的二手房，现在想卖掉，物业说我们远房住欠 2007--2009年暖气费，让我来补交，我认为不太合理，我该怎么办...
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