我于2016年1月通过房屋中介与一户主签订了房屋购买胡同，目前贷款已经批下来，该进行过户程序了，房主说涨50万，否则不过户，现在不知该怎么办，走法律程序能判强制执行吗...
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没有认真的评估、我做的是二手房贷、可是银行批出来的是经营性贷款、让我的还款压力陡然增大一倍、我的能力只能承受3.5万/月、批下来的贷款是7.5万/月，贷后 西借的一身债！苦苦撑了10个月、终于还不起了，现在房子也没有了，还搞得一身债务，公司也破产了、我这损失怎么办呢？可是银行却毫发无损，还收了我一百多 ...
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，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果 ？需要多长时间能出结果并拿回首付款和赔偿？已经大官司涉及到的费用？中介费怎么办？（这中间中介也是过失方） 给的首付款是有收据的，有一笔因为是网上 ...
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在二手房中介公司办理的售房合同，但有一条卖家必须注明，尾款有银行贷款支付，所有的手续办完并确认尾款银行已批下了，所以才办了过户手续（银行 房产证），但是在银行三个月内办理完放款手续中，卖家又购置了新房办了另外一家银行的按揭手续，结果导致我们的款放不下来，银行答复，征信发生了变化，所以不能按之前批的放款 ...
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我卖一个二手房，买方交给中介定金了，我们一分钱没有收，苦等25天，中介才通知我，现在贷款不批，我也知道了中介给做的假收入证明，银行不批，买方说钱不够不想买了，可是中介不同意把定金钱给我，我们这一个月的房屋还降了点价，损失和定金却一分得不到，我该起诉中介吗？还是？...
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签订购房协议时卖方的房产证正在办理，所以购房协议上没有房产证编号，买家正常交付了2万定金，等房产证办下来正常进行贷款审批，现在贷款批下来了，还没有放款和过户，卖方以贷款太慢为由说不卖了，只退还2万定金，中介费和违约金都不给。卖家就以协议上没有房产证号为理由，不进行赔偿。请问买家该怎么办？...
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今年在国家出台对房产新政前，我在杭州选购了一套二手房，是通过中介公司办理的，中介说如能交到四成首付，就享受75折利率，于是筹到 折” 可我们一直都不知情，利率作了调整，银行、中介和我们没有一点沟通。 算下来要多花四万多，首付好多是父母的积蓄，请问各位律师，我该怎么办，心里很是郁闷 ...
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您好，我是出让方（甲方），二手房出售 我想咨询一下几个问题： 1.已经签订一式三联买卖合同，收了买家部分定金，买家是需要贷款的，但是不过户就不能办理贷款吗 第一次收定金，然后预约银行还清我剩下的贷款， 第二次是去地税局，好像就是要去过户的时候（截止到这个时间就是首付都给） 第二次是由银行贷款批下来以后...
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通过中介买二手房，签订了存量房居间合同，并且缴纳了4万元定金。现在要过户了，房东不配合，说是之前和中介商量不见三十万不过户，房东向中介要三十万， 十万先给房东。我不知道怎么处理？顺便想问问，房东要是一直不配合过户，我该怎么办？我在银行贷款的申请已经批下来了，要是解除合同，对我以后购房有没有影响？感谢...
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过户之前银行审核买方和卖方的贷款材料。审核通过后买卖双方去审批中心办理产权过户手续。并办理银行抵押。房产证和银行抵押均办妥后，他项权证送去银行放款。但是银行那边说房子不符合放款条件，拒绝放款。但是房产已经过户，税收已交。这怎么办？买方首付款已经交给卖方，卖方房子也交给买方使用。（买卖双方 ...
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