购买房屋时按购房款的2.5%收取的房屋维修基金是用于：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者 共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 那么是否可以拒绝缴纳？我的问题完了。...
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有人来修一修。物业一直说可视电话已经过了保修期，所以销售公司的人现在不负责免费维修了，费用要业主自己承担。到了2011年07月物业公司在我多次交涉下联系了 。在维修过程中，维修人员告诉我，毛病是因为有人在管道井中人为损坏线路而至。我打电话到物业交涉，物业说管道井是公共设施，但是管道井里的线路不属于公共 ...
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业主户内的各项损失，还要求业主自行修理楼道里的地埋管，理由是虽然楼道是公共区域，应由物业管理，但发生损坏的地埋管却是供业主一家使用的供暖专用 。查询了《北京市供暖办法》，只是规定了“业主应承担室内自用采暖设施的维修及费用”，这个漏水发生在物业管理的公共区域，业主没有监护的能力与权力，怎么能承担维修及 ...
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出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在 与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋所属公共设施的维修责任由该楼房所有用户共同分担。（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行 ...
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以再观察一下， 可能是下大雨， 后来邻居发现自己的楼道地面有水迹,就又跟我说可能是公共楼道的水管所至，他管不着了。有时候还反问过我， 水源从哪来呢。 都 我总不能跑到楼上先把楼道的地板给拆了吧？ 3， 如果真是公共设施水管引起的， 我能不能要求楼上先查检并维修，毕竟渗水在家里的，如发现是公共设施所为， ...
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（一）房屋建筑工程前期费用（土地使用及拆迁补偿费、基础设施建设费、公共设施配套费等、供电配套设施工程费）、建筑安装工程费、商品房开发经营单位管理费、 计入房屋造价成本。 三、允许收取的费用 （一）购房款。 （二）根据《东丰县住宅专项维修资金征收使用管理办法》，商品房按购房面积每平方米40元收取房屋 ...
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热水器坏了，中介(房子是中介从房东名下统一租的)让租房者承担维修及换新费用；入住7个月；现在中介以合同第八条来说他们不负责该费用；合同第八条如下：八、房屋内固定装修、设施的日常维护、公共区域由全体合租人共同负责，个人居住区域本着谁居住谁负责的原则由居住人负责。为避免乙方 ...
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本合同第七条规定之内容。 3. “合同开始日期”：即本合同签订日期。 4. “公共设施”：指为全体业主、使用人利益而安装的楼梯间照明、自动灭火装置、 维护提供意见和建议。 13. 及时配合和响应甲方要求，根据甲方管理、运作、维修服务的实际需要，协助对管理规则进行修改或补充。 14. 乙方应负责协助甲方 ...
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及设施由用水人负责维护管理或有偿委托供水人维护管理”。 二、案情介绍：计量水表以下公共供水部分出现爆裂，自来水喷出供水管道井，经过楼梯间下流导致十余户住户被水 （配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。”和《四川省城市供水条例》第三十三条“城市供水设施维护 ...
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垫付款。 三、建筑规划设计方案及费用由各自所占的房产面积比例分摊。 四、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 五、房产交付使用后，如需改装，以 ...
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