中介（丙方）签订了《佣金确认书》，并支付房主（乙方）5000元定金，房屋总价91.2万元。 当时中介与我母亲达成了口头协定“先帮我母亲把我母亲名下的 ：“定金作为违约金赔偿，不要了，终止这份合同”。但是我母亲签订的《房地产买卖中介合同》有关于违约金的条款，支付合同总价的10%（9万余元），而且是要支付 ...
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我于2017年6月通过中介与房屋出卖人签订了商品房买卖中介服务合同，房子75万，当时该房子尚未下房产证，且出卖人有28万抵押贷款。我先付了35万首付 ，尽快让房主办理解押，他们答复说房主解押很快、没问题，只等我这边审批贷款了。 现在距离完成审批贷款时日已快到20个工作日，房主答应通过垫资方式借来28 ...
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值为±0.6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、差异值超过±3%以上（不含本数 的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异百分比=[（产权登记面积－合同约定计价面积）×100%]/合同约定计价 ...
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部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想请问以下5个问题：1、按照合同，开发商需不需要单独赔付基础配套设施逾期违约金；2、开发商 退还业主的全部房款并按银行活期存款利率退还利息。但是我们购买房屋是都是在银行贷款的，每月都是按照银行贷款利率偿还银行利息的，此外当初办理公积金贷款时 ...
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所出售产权房（86年造）中的户口，否则买家申请的公积金贷款可能不被审批，经咨询所属派出所户籍管理处，在非直系亲属处落户必须提供房屋买卖合同和发票及其他一些必备资料，15个工作日审批流程。问：在签订的居间协议中没有提及任何关于户口问题的情况下，如果买家以户口没有及时迁移造成不 ...
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所出售产权房（86年造）中的户口，否则买家申请的公积金贷款可能不被审批，经咨询所属派出所户籍管理处，在非直系亲属处落户必须提供房屋买卖合同和发票及其他一些必备资料，15个工作日审批流程。问：在签订的居间协议中没有提及任何关于户口问题的情况下，如果买家以户口没有及时迁移造成不 ...
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合同么？ 2 这个授权委托书内容是什么？有没有范本，需要公证么？ 谢谢！ 第三个小问题：（1,2 已经清楚了） 关于追认 在三方合同书让产权人，追加姓名和 已经清楚了，先在补充第四个问题 问题四 ： 中介说买卖合同的三方的 中介方已经将他们的合同提交了，产权人的在做房屋注销抵押用，说产权人答应当天在 ...
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你好，买了一套二手房，里面有租户，当初买的时候卖方说可以随时清退租户，所以关于租户是没有签任何协议，现在是租户不肯搬走，租赁合同签到明年一月份，卖家急用钱，怕我不配合贷款手续后来又跟我口头保证可以准时交房，买卖合同上签房屋总价90万，合同签首付给她45万，银行贷款45万，她收到 ...
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了，当时买家没有说任何不满和表达退房的意思。 合同违约条款简介： 1.买卖购合同中有注明在指定时间之前如果由于业主的原因没有完成过户买家可以选择退房，或者 1.如果对方起诉，我必须得退房吗，因为我拿到首付款后就去还了贷款，现在也根本没有能力去退还买家的首付款； 2.如果买家现在就一口咬定约定时间过期 ...
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认为我方贷款是可以的，但是上家的转贷款可能有点问题，于是我付了好处费。但是前几天中介告诉我银行收到匿名电话举报，于是银行不给批了（我们怀疑是上家干 上家，就付20%违约金。但是若上家未交付房屋给我方，上家付我20%的违约金，并且赔偿因此而带来的经济损失。 其中，我方有文件交易合同一份，对方已收款17万 ...
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