与卖家签订了定金合同，并支付了10万元定金。现在准备签正式的买卖合同了，卖家说因为定金合同是和我妈妈签订的，所以正式合同也需要和我妈妈签订。如果要改为和我签订，则需要重新订立合同条款，要涨价。如果我妈妈不和他们签订正式的合同，则算我妈妈违约，不退还买房定金。但是签定金合同的时候中介都 ...
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前签订购房合同，居间协议上写了定金10万，后来我追加到30万，并有卖家的定金收款收据，并且居间协议上补充了任一方违约将赔付总房款的20%，现在我们买房 履行协议，不会在约定时间内签买卖合同的，我们要如何取证证明是她不配合的原因导致居间协议不成功，从而让卖家赔付我们违约金呢？还有我们最多能够向法院申诉的 ...
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我和中介、卖家签了一份正规中介提供的三方房屋买卖合同，我现在付了定金2万，有收据。首付款也用我的卡转给卖家存的定期存单，自已糊涂没人要卖家写首付收款 我是公积金贷款，银行负责贷款的工作人员说这样做，并在存单上写了须经他签字同意才能取出，现在卖家如果不承认我付了首付，应该怎么办？如果起诉，能胜吗？急？...
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我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款 如下：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过30日的 ...
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出的营业税及个税全部转嫁到买家了，由于在签定定金的时候已同意了这些条款，但在签合同的时候，发现中介在收取我的2%中介费的同时，照样收取了卖家的1%的 由于在签定金协议的时候我有签字确认同意支付2%的中介费(但我同意支付是由于中介说卖家不出费用，这1%需转到买家)，请问这对于我来说是否非常的不利呢？还有 ...
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你好！2020年1月14日卖买双方签了二手房买卖合同，1月16网签了，买家的的同贷书1月21已经出了。合同规定出同貸书10天内双方过户， 现在买家以自己时间紧张为由，约10号过户，当天由于预约时间到了就过户了，但卖家同买家协商违约造成损失了，买家不理会，直接走人，现在过户了卖方应如何维护合同上的权利...
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高律你好！我想咨询一下，我是二手房的卖家，中介让我们签的买卖合同是买方到银行申请贷款审批通过之日，买方付首付款给我，我就要把房产证过户给对方，合同中说贷款部分由银行直接打给我，合同中对我尾款没有任何保障，请问如果买房贷款审批通过之后银行是不是一定会放款下来？有没有特殊情况银行即便通过审批也 ...
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我买了一套二手房，付了2万元定金，签了房屋买卖合同，现在发现卖家贷款还没有还清，是不是说明房产证还抵押在银行？？现在我担心后续出现的问题，既然卖家三证不全，合同是否可以判定无效？？我的2万元定金是否还能得到？...
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本人卖方，签署的合同是二手房居间(买卖)合同，签完后，发现问题一合同只限制了卖家履行时间，买家没有任何时间限制。问题二当时中介口头承诺有资金监管和担保，签后说没有，且要收费，有聊天记录为证。问题三办理贷款当天，来办贷款的人不是约定的人，事先没有通知。我可以解约吗？...
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你好，想问一下，购买二手房时候与卖家通过中介签了房租买卖合同协议，交了5000元定金给卖家。。但是之前中介没有说明过户费银行评估费那些费用加起来？一万多，超出了预算，所以，现在不想要那个房子了 。那个定金还能要回来吗？还要不要额外交中介费？...
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