某因在外地，委托林某的父亲代张某与林某在银行进行了确认签字，该委托由公证书。因姜某个人征信有些瑕疵，其在工商银行的贷款手续进展缓慢，但由于姜某本人系 凑齐资金购买此房。但是卖方因嫌姜某贷款时间过长，表示姜某耽误其卖房，自己着急用钱，并以此理由拒绝继续交易，并且表示姜某违约，定金不予退还，中介方也表示， ...
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。丈夫意思，让我出具协议书多份，他从中挑选认为满意的签署。并表示因我父母有房，我不该要他得房子。他房屋贷款压力大，没有财产可以给我，希望我承担 公证处做了两份公证（贷款购买的房屋），并将公证书与合同等一并拿走： 1.将夫妻共同财产的房屋公证委托他全权处理（包括卖出）； 2.将夫妻共同财产的房屋（外省） ...
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没有办理过户手续（给我做的公证委托），现在朋友又把房转卖他人（房子已经交接但房款未附清，也没有办事过户手续）房;屋的产权证和公证书都在我手上，也不知怎么 借款现在也没归还，请问我现在可不可以直接把房子过户到我的名下（房子买进时60万，卖出时68万，现在对方付朋友约45万，朋友欠我20万，欠银行20万）...
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二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某，没有公证书和其他证明）明确表示不卖，我就没有继续旅行合同，后卖方说我违约要求赔偿违约金，请问是卖方先违约还是我违约...
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二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某，没有公证书和其他证明）明确表示不卖，我就没有继续旅行合同，后卖方说我违约要求赔偿违约金，请问是卖方先违约还是我违约...
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签订合同和进行公证用的不是同一个人的名字和身份证号（签订合同是买家本人，公证书上是买家妹妹的名字和身份证），随后，父母要求买家及中介一起到公证处进行更改， 贷款，并要求我方公证将此套房的委托给买方的妹妹全权代理帮我卖方房产进行买卖。请问，中介和买房这么操作是否合理？我方卖房，在买方过户前会存在什么样的 ...
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无房证。购房者怕在房证没有下来时老人辞世，故要办理委托人公证及让其子女签署相关合同，证明此房屋已被卖出，不在遗产继承范围内。请问这样的合同是否有法律效应？如果老人在房证没有下来时辞世了，那么购房者拿着委托公证书、房屋契证相关手续、买卖合同及老人子女签署的 ...
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（购买的是清水二手房）。如果原房主经法院向我要求退房屋，我是否能以上述发票等证明，而且我本人过户时也无法确认委托公证书及相关的过户资料是否有效，因为我本人认为能过户那资料应是相关机关认定的有效的，这样法院是维护原房主（如原房主的确未委托任何人卖房）还是维护我的房屋所有权...
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我买了一套二手房，签合同的时候卖方没有出示委托公证书，房东也没有出来，只说他们跟房东是亲戚，也签了买卖合同，他们有权卖这套房子，然后我们就签了 办法准时去办理按揭，后来卖方承认自己是投资客，然后我就让投资客把房东跟他的委托书公证书给我，他们说没有这两个文件，现在也不知道是真的没有，还是不肯给我，我们 ...
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我卖房我老婆在外地生孩子不能到场，房子是我婚前全款买的，且上面只有我名，契税证日期是婚前，但是，房产证上的日期是婚后，能不能不让我老婆 吗？ 还有就是：买方是首付一部分贷款一部分的，中介说银行要卖方出单身证明或本地的委托公证书，外地办的公证书不给贷款，单身证明只能造假，我两个都办不了。我该怎么办，谁来 ...
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