你好！买商品住宅房的面积（室内面积和公摊面积）注意那些？签《商品房买卖合同》时，假如我选的房子户型面积加公摊面积和房子实际面积加公摊面积不符，有多退少补吗？签《商品房买卖合同》时，要注意那些？...
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规定2013年10月1日交房。2013年10月1日到了开发商不能交房，我去黄石市房产局检验《商品房买卖合同》，房产局工作人员说你的购房合同没有备案。经同开发商协商退房款及要求开发商赔偿违约金，可开发商说没钱，至今仍没有解决。请问律师，我如何维权，请您指导。谢谢...
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你好律师，我买了一套订帐的房子当时开发商给我签了商品房买卖协议书开了全款的收据，沒有给我签商品房买卖合同，我在房产处查询我的房子备案在开发商总经理的名下，我该怎么办。...
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全款购买了一套二手全新毛坯房，原房主跟开发商签订了商品房买卖合同，已经将该合同备案到房管局了，该房子到现在还没有房产证。我与原房主签定了 》以及到公证处签定了《声明书》和全权《委托书》。我们三方还跟开发商签订了《商品房买卖合同更名协议》，现在开发商对房屋更名的事置之不理，请问还有什么办法可以将房屋更名 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》是否适用棚户区改造？ 你好，我住的平房由于棚户区改造拆迁了，回迁面积60平，现在楼盖完了，实际面积90平 面积结算差价，没有说按什么价格结算，我该如何结算这部分差价呢？这种情况下还是否适用《最高人民法院关于商品房买卖纠纷的司法解释第14条的规定呢？...
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2014年4月8日，我与开发商签订了一份商品房买卖合同，里面规定了详细的违约条款，2014年11月我又与开发商签订了一份还款协议，但是还款协议 要负法律责任，没有规定具体的违约金，2016年6月，开发商以2014年4月的商品房买卖合同中规定的具体违约责任起诉我，那么请问追究违约责任按哪个时间算呢？是否 ...
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了房屋总价的30%，协议规定“本协议项下乙方认购的房产，在甲乙双方签订《商品房买卖合同》且乙方支付清结全部房款的情况下，甲方应在2016年4月30 25日取得预售许可证，并再次变更交房时间为16年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已付款的万分之一/日， ...
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买了套期房，商品房买卖合同上交房日期为2015,12,31 您好！我一四年在银川买了套期房，商品房买卖合同上交房日期为2015,12,31，可到现在还没达到交房标准，销售那边说在2016,5才交。2016,4月份销售来电话说是最后测量为93.63㎡比原合同预售面积89.18大 ...
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我从甲手中买一套住房，因为此房未办理房产证，所以甲只拥有和开发商签的商品房买卖合同（全款）。于是，我和甲一同去开发商处办理转接，开发商给我开具了同样一份商品房买卖合同（全款），买受人为我的名字，所扣开发商房产公司以及法人代表印章。后来我就询问开发商处是否在原底给改名。他先是 ...
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律师你好，我于2010年在乌审旗和开发商买了一套按揭商品房，签订了商品房买卖合同，当时是现房，我也按时给开发商提交了按揭资料，和银行把合同都签了，就 土地证至今还没有变更过来，还在那个人名下，变更房产证时他们伪造了一份我和那个人的买卖合同，才变更过来的，我并不知情，也不是我签的字。按揭贷款没有批下来也 ...
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