商品房买卖解除协议 -法律咨询搜索

二手房买卖定金纠纷

的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的， XX街XX栋XX单元XX层XX号，建筑面积41.15平方米，单室楼房出售给乙方。第四条合同生效本协议一式2份，甲方乙方各持一份，本合同买卖双方签字 ...

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帮我看看具有法律效益没有，谢谢

我在南溪天成。水岸欧韵买了套房子已经全款付清，却只有一张买卖协议，和一张付钱的收据，正式购房合同却告知房子在之前做了在建工程抵押，待解除抵押后才能签购房合同和完善《商品房买卖合同》相关备案手续，我想问下我手上的这协议和收据具备法律效益吗，受保障吗?...

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请问我的这份房屋转让合同完善吗

乙方立即支付全部未付的银行贷款并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效基金金额：3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下 ...

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解除房屋买卖合同

我于2012年3月26日购买了一套商品房，可是截至2014年6月24日该公司仍未交房？请问，我现在可以申请退房吗？合同中有一条补充协议：乙方依照合同及相关法律规定行使解除合同权利的期限为30天，从解除权利形成之日起算。这个30天怎么理解？是我知道逾期超过60日后的30天？...

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退房问题

退房，可是我想现在退，他能退给我吗？协议上有一条这样说的，（我是乙方）乙方应按甲方发出通知及时签订商品房买卖合同，如果因买受人原因无法联系导致不能及时自行承担，逾期超过十五天的，乙方应与甲方协商解决，如不能协商一致，甲方有权解除合同，并由乙方承担已收房款5%的违约金，此款可从已付款中扣除。这条说的是 ...

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退房遭遇霸王条款

2011年10月与开发商签订了《商品房买卖合同》（交全款，有发票，日期为2011年10月），约定2012年10.31日交钥匙，逾期违约金万分之0.1，开发商违约。我提出要退房。开发商同意退房，但单方面制定了退房协议，规定，签完协议，合同解除，开发商可以肆意处置该房产；开发商退还业主房款？元，利息？元 ...

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按揭办不下来，售楼部该不该扣退房者的钱

写的是《签订协议后10个工作日内办理按揭手续，逾期不能签商品房买卖合同或不能办理按揭贷款手续的，本协议自动解除，甲方有权重新处置该房产，甲方将乙方所交房产全部退回，给乙方利息。需要说的是已经签合同了，但我手上还没有生效的合同，他们给我的是协议。合同上说的是退房的话会扣贷款额的百分之一，这钱该不该扣...

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售楼部该不该扣退房者的钱

写的是《签订协议后10个工作日内办理按揭手续，逾期不能签商品房买卖合同或不能办理按揭贷款手续的，本协议自动解除，甲方有权重新处置该房产，甲方将乙方所交房产全部退回，给乙方利息。需要说的是已经签合同了，但我手上还没有生效的合同，他们给我的是协议。合同上说的是退房的话会扣贷款额的百分之一，这钱该不该扣...

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2015年7月，经中介购买恒大小区二手商品房一套。除付部份现金外

2015年7月，经中介购买恒大小区二手商品房一套。除付部份现金外，剩余金额等过户完毕一次性付清，并把原房主的房贷也接过来，有我们每月按时还贷。因通知业主办理过户手续，但由于那边官司没结果，使过户手续无法顺进行！我该怎么办呢？继续交房贷还是起诉至法院要求解除房屋买卖协议合同退回已付原房主的部份金额？...

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因时间拖延造成受限购令限制不能过户的房屋买卖纠纷的法律咨询？

住房的本市户籍居民家庭，不得再购买住宅商品房的限购措施。A已有四套房子，正好属于调控对象。因我不在调控范围，现A和我达成协议，将A占5%的股份让给我，房子全部归属我。但村委会不答应。请问：1、因受限购令制约，合同能否解除？我于2011年装修投入了80万的费用该如何赔偿？两年多的利息该怎么赔偿？ ...

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