请问，上月通过中介买二手房商品房（93年的房），签定时卖方有房产证，土地证，而且买方明确表示该房产是直接从开发商处购入，在签订合同前也向中介咨询过购此 ，但由于未交土地出让金，这能不能算是全产权房？2、由于在买卖合同中规定了交易中的税费由买方全部负担，在卖方及中介未事前告知买方土地出让金这项税费的情况 ...
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无法过户。 那么卖主该如何赔偿呢？ 1、根据已付房款赔偿。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致 的。 3、根据买方损失赔偿。同地段同户型房屋的平均价减去合同约定的交易价。 到底是哪一种？ 合同约定的房价是73万，现在的房价按照同地段平均价为140 ...
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日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60天内，应办理《房地产权证》。” 办理合同登记备案和《房地产权证》，由 年3月； 7、我们的《房地产权证》由甲方代办。 问题： 1、甲方办理合同登记备案时间是否应该为2009年1月19到1月28日内？证据是否为“代征 ...
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我在中介签买房合同交定金3万，在交易办手续中窗口告知这不是商品房是经济适用房，我就提出了经济房就不交易了，我要买的是和卖家房本上写的一样是商品房的房子。卖家说他不知道自己的房子是经适房，通过调档案证实就是经适房。当天就停办了，卖家就自己通过关找人说能办 ...
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我在中介签买房合同交定金3万，在交易办手续中窗口告知这不是商品房是经济适用房，我就提出了经济房就不交易了，我要买的是和卖家房本上写的一样是商品房的房子。卖家说他不知道自己的房子是经适房，通过调档案证实就是经适房。当天就停办了，卖家就自己通过关找人说能办 ...
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以盈利为目的，以公开出售和竞价方式追求利润最大化的。并且以现金支付，如同商品房买卖，毫无福利色彩。要买房的职工与卖房的校方实属赤裸裸的买卖关系。 9 主合同效力约束。其设定期间是当事人初步合意形成到正式订立交易合同之前。其责任构成要件与缔约过失责任基本相同。立约定金罚则是对缔约过失责任制度的补充，相对 ...
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并于2012.03.07收到陕西信合放款通知。2012.03.22前往售楼部取回商品房购房合同。 之后发现本人并未享受到2011.12.14开发商与《新居时代》的联合宣传中 第十四条中的第四小条：利用虚假的或者是人误解的价格手段，诱骗本人与其交易（如前所述）。 商品房经营者海璟印象城售楼部销售不符合《 ...
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并于2012.03.07收到陕西信合放款通知。2012.03.22前往售楼部取回商品房购房合同。 之后发现本人并未享受到2011.12.14开发商与《新居时代》的联合宣传中 第十四条中的第四小条：利用虚假的或者是人误解的价格手段，诱骗本人与其交易（如前所述）。 商品房经营者海璟印象城售楼部销售不符合《 ...
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并于2012.03.07收到陕西信合放款通知。2012.03.22前往售楼部取回商品房购房合同。 之后发现本人并未享受到2011.12.14开发商与《新居时代》的联合宣传中 第十四条中的第四小条：利用虚假的或者是人误解的价格手段，诱骗本人与其交易（如前所述）。 商品房经营者海璟印象城售楼部销售不符合《 ...
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我父亲和开发商交易房产，用木材换取一套商品房并留下交易收据明细，没有签订房屋买卖合同，后来开发商以办理房屋首府贷款为由于我签订房屋买卖合同，合同中的数目与初始签订收据不同，是否拥有法律效应，如果收据上的签字是我父亲的话，算不算开发商欺诈...
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