本人刚与开发商签商品房购房协议（70年），但发现开发商的土地是20多年前购的，请问是不是我们只能使用40多年，如果土地到期后，我们是否需要再交续期的费用之类的吗？...
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村委班子把集体土地使用权转让给村民个人做商业建筑，影响了村民住宅的出行问题，以及出水问题，该如何解决？应该给住户留出路吗，留的话应该是几米？如果不 的水无法排出，还有在我住宅前盖房子挡了阳光这合法吗？补充：村民住宅本来是商品房，成L型排列，无独立院落，出行都在集体土地上，村委将集体土地转让给个人为商业 ...
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公司于 2001 年 7 月 1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权， 使用年限为 40 年。经开发建成商品房后，2005 年 7 月 1 日将该宗房屋一并 公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于 2007 年 1 月 1 日搬入新居。该土地的使用年限到期后，自动收回国家对吗？为什么？...
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08年买了一套商品房，10年取得房产证。当时问及土地使用权证，开发商说要等房子卖完才能办理，可现在此处房子早已经卖完，土地使用证至今还不给我们办理，开发商以前的电话成了空号，办公地点也不知搬到哪里去了，请问我们该怎么办？可以自己去办理吗？又该到哪个部门去办理？...
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受人于____年___月___日与出卖人签订了惠州市惠城区“银河湾”项目《商品房买卖合同》（合同编号为：_________________，下称“买卖合同”）。 现就买卖合同第2页第一条（项目建设依据）中“土地使用权年限自 2010 年 1 月 06 日至 2062 年 12 月 30 日”一项，现 ...
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我们这儿有一些农用土地，原先由村里集体组织租给一个企业建厂房20年，并承诺补贴老百姓每亩每年壹仟斤大米（双方没有任何手续，只是口头协议），现在，厂房已拆除，并已开始建造商品房。现在这些土地使用者想咨询一下，我们应该向开发商收回哪些合法协议？谢谢。 另外，对于有关具体处理方法，村部 ...
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本人于2019年1月与云南楚雄*房地产开发有限公司签订商品房预售合同，并支付全款购买了两间商铺，合同约定该房屋应于2020年7月份交付使用，但推迟半年 月份收到由双柏县自然资源局的信访回函，回函明确说明该地产公司至今仍未取得该项目的土地使用权，但未明确说明如何解决！后通过调查核实，该房屋在售卖之初就 ...
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我贷款购买的商品房，已正常还款四年，现在房子房产局已备案，手里只有契税票和开发商开局的小三连票，购房合同交契税时给房产局了，大发票开发商迟迟不给，小区内临时电，开发商抵押在建工程土地使用权还有公司百分百股权，请教律师对我们会有什么影响，业主怎么办才最有利...
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邓律师您好！我在务川都濡镇东升广场购买了一间门面商品房，房开商通知可以办理房产证了，确说办理不了土地使用权...
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你好！请问下我把以前的老房子改成商品房。自己留下两套，其他都卖了。现在这两套房没房产证，只有以前的房产证和土地使用权。这会影响到我以后的利益吗？...
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