律师您好! 1、 我签定了商品房认购单，认购单对建筑面积的描述是：建筑面积约87㎡，最终以房管局测量为准。（认购单对建筑面积说明只有这一条） 2、购房款是按87㎡计算的，并交了首付款。 3、现交房面积为102㎡，我要求退房，开发商说：“建筑面积 约87㎡，最终以房管局测量为准”这是双方约定的，不能 ...
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该商品房【 合同约定】【 产权登记】建筑面积共82.3平方米，其中，套内建筑面积75.5 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.27平方米，该商品房单价为2578.7每平方米元，总金额 212230。现在在交房的时候实测面积超了10444元 ...
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镇东升路南侧利民新区4栋1单元106号商铺，该商品房建筑面积共41.80平方米，其中套内建筑面积40.42平方米，单价为每平方米7000元，总金额为292600 ，由出卖人出资整改达到合同约定标准，但本条款不影响其它条款的实行及商品房的交付。 合同签订后，原告于2013年8月29日、2014年1月16 ...
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没有签署商品房买卖合同，只有一份征收和补偿协议，协议对于房屋安置说明如下：1，甲方对一份的被征收住宅在本项目改造范围内进行还建安置，安置给 （优惠配售购房金额）。（具体金额以结算表为准） 3，乙方同意按市场价申请增加购买建筑面积约/平方米（为便于户型设计，填写时应以每10平方米为一档） 4，乙方选择的 ...
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6月，我在盐城买了套商品房当时宣传面积为91.5平方，合同约定不封闭阳台。当时签合同变成了95.77平方，解释房子建筑面积增加了。2014年6月 其它有关批准文件后，方可申请办理开工手续。”我国《建筑法》第七条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管 ...
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图册），我们的合同附件一中的房屋平面图不包括这个所谓的空中花园。合同约定的面积也不包括这一部分。 我们怀疑开发商在预售时并没有预售方案但是却已经取得了 房产局上诉称：一，至今没有任何法律规定商品房预售测绘图室商品房的买卖合同的主要依据。房屋的最终建筑面积是以竣工测绘面积为准。二，本案的房屋预售测绘时， ...
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2014年6月购买的商品房，位于河北省三河市燕郊镇，夏威夷蓝湾公寓。开发商：河北兴达建工集团有限公司 1. 收房时，开发商只提供了《住宅使用说明书》和 》和《竣工验收备案表》，请问这个是否合法？ 2. 合同上写的建筑面积88，套内面积67. 请问这个公摊面积是否超过了国家标准？国家关于这个公摊面积 ...
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2014年6月购买的商品房，位于河北省三河市燕郊镇，夏威夷蓝湾公寓。开发商：河北兴达建工集团有限公司 1. 收房时，开发商只提供了《住宅使用说明书》和 》和《竣工验收备案表》，请问这个是否合法？ 2. 合同上写的建筑面积88，套内面积67. 请问这个公摊面积是否超过了国家标准？国家关于这个公摊面积 ...
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5.2%的余额才给予办房产证。开发商说：商品房买卖合同的第五条《面积确认及面积差异处理》，第一项双方约定《商品房实际建筑面积以产权登记面积为准，多退少补》。国家是否有明文规定商品房实测面积不能大于合同面积的百分几，我们业主本意不想购买那么大的房子，现在房子大了，开发商借着合同的条款 ...
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您好，我购买的商品房（新房）在预售合同中只写明了建筑面积，没有写明室内面积和公摊面积。现在房地产销售说有公摊，他们这种做法是不是违法了？我可不可以认为合同上写的建筑面积就是我的房屋面积？如果房地产合同违法了，我是否可以起诉？...
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