误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3% 的疑问是 我能得到16平米的双倍赔偿吗？还有我这是准备用公积金贷款购买，现在程序办理中，因为80%房款还没到开发商手里，会不会影响我的赔偿 ...
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购买商品房，先还没有交楼，但是有2个问题很重要，其一，购买合同地面到天花板的高度是2.9米，但是实际房只有2.7米，其二，楼房使用年限问题，设计使用年限50年，与商品房70年产权相背离...
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我朋友购买一套带装修的商品房，通知收楼时直接要求在“商品房交接验收记录单”上签名，是不是在此单上签名就表示收楼了？合同条款：”该商品房在交付使用时如存在属工程保修范围的质量问题的，买受人有权要求保修，出卖人按约定承担保修责任，买受人不得藉词拒绝收楼 ...
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你好……有个问题！1直困扰我！就是购买商品房认购书签了！定金也交了！而且首付款也交了……卖方却还没和我签商品房买卖合同…打电话去催就说是房产局要备案什么的？？这个问题该怎么解决！谢谢了...
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,你们好。现有个问题想咨询一下,我欲购买新商品房,开发商售楼员承诺作为优惠政策,每年返还总房款的5%,返10年,并签订协议作为商品房购买合同的附件。附件 同意向乙方提供住房补助款计人民币 元,大写 元整,用于乙方对房屋进行装修、家电/家具购买等用途。 2、甲方将在不超过120个月内的时间内分批次陆续 ...
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尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。但是 难以凑齐，于是采取了分期付款的方式，在售楼小姐的推荐下与民生银行签订了按揭贷款合同（现正在审核贷款的过程中，房屋是期房，还没有建成，不能用作抵押），现在我们 ...
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律师您好 我们关于开发商延迟办证违约金的问题 我有06年12月底买的商品房现房 按照合同第15条关于产权登记的约定； 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属等记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内 ...
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，双方同意将借款转成购房款（购买房地产开发公司开发的商铺），于2014.9.30签订商品房买卖合同（房价5808063.00），在商品房买卖网上备案系统进行备案，并于 ，本月又收到管理人发函，再次让申报债权，这次我没有进行申报。 我的问题： 1.该公司事发前法人缪毅为香港人，那么，牵涉到港澳台相关人员 ...
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购买“酒店返租”项目，销售口头陈述、横幅、宣传单均描述： 1、项目中的酒店是“锦江集团喆啡酒店现房销售”，2、投资收益是“租金”；在签订定金协议， 审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条吗？出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能 ...
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以按揭为付款方式在（有限责任公司）购买了一套商品房。由于开发商逾期未办理《房屋竣工备案登记证》，导致房屋逾期交付使用（合同约定:已经实现能解除合同的目的 付及大修基金交付给开发商）（银行按揭款）是分开退还，还是都由开发商退还。问题三：申诉后对方公司账户无钱财可供执行，可否拍卖所购房屋，房屋拍卖后是原告 ...
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