与房屋权属登记有关问题的通知》的通知》(川建厅房发[2002]104号)规定，商品房的阳台为全封闭按全面积计算。 按照《建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353 按照《建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)》的规定，第七条第三点的规定：阳台面积按国家现行《建筑面积计算规则 ...
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商品房号保留权，出卖人有权终止本协议的履行，并将该商品房另行出售，扣除30%房款。 6.出卖人按政府规定为买受人办理产权登记手续，契税、手续费、工本费全部由买 按揭（抵押）贷款部分活全部未批准（包括但不限于买受人原因、银行原因及国家与商品房所在地政策变化等原因导致），则买受人应在出卖人通知之日起30内 ...
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违约交房的问题，现在所购买的商品房未拿到市政验收合格证。合同条款如下:出卖人应当在2015年5月1日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。 ...
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买卖合同,根据该份合同，该公司应于2008年8月31日向本人交付上述商品房，但该公司至今未通知本人交接。本人于昨日前往滨江国际（星城）实地 八条 交付期限.出卖人应当在2008年8月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第5种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用: 1该商品房经 ...
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商品房暖气不合格，能不能申请退房？国家是否规定开发商交的暖气费和商品房主交的暖气费不一样？...
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商品房公摊面积具体多少国家有法律规定吗？如果是期房已经签了合同，怎么维护权利...
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出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件（该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。是不是同时可以办理房产证。谢谢，辛苦了...
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我想咨询一下，四十年商业用地的公寓商品房到期后是自动续期，还是说国家并没有明确规定？我买了一套公寓，只知道是四十年产权，而且产权还剩不到三十年，置业顾问说到期后自动续期，还有很多问题都没有告知我 ...
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国家什么时间规定的开发商抵押银行的一手商品房不能够网签只同的？...
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