证过来的,1994年到现在已有23年,超过20年,现在起诉2013年核发的国有土地使用证是否超过时效.1994年建设用地许可证也是(1994)的《建没用地批准书》是 和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，为保护土地使用权人的合法权益，对土地使用权人申请登记的本证所列土地权利，经审查核实，准予 ...
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商品房买卖合同中第十六条关于产权登记的约定：出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得《土地使用权证书》或土地使用权证明。出卖人负责申请 该商品房所有权初始登记，取得该商品房《房屋所有权证》。并承诺2014年3月20日前取得前款规定的土地、房屋所有权证书，交付给买受人。买受人委托出卖人办理该商品房转移 ...
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协议是无效的，由于李伟而不是诉争宅基地的使用人和房屋的所有人，把诉争的土地使用权及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的，被告没有经过任何调查、在没有任何证据 的宅基地使用权人，证据证明，先由李伟之父李国林向冯庄村购买房屋取得，登记在原告何自学名下，后变更为李伟，又变更为班鹏飞，虽然郑州市人民政府行政复议 ...
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协议是无效的，由于李伟而不是诉争宅基地的使用人和房屋的所有人，把诉争的土地使用权及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的，被告没有经过任何调查、在没有任何证据 的宅基地使用权人，证据证明，先由李伟之父李国林向冯庄村购买房屋取得，登记在原告何自学名下，后变更为李伟，又变更为班鹏飞，虽然郑州市人民政府行政复议 ...
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协议是无效的，由于李伟而不是诉争宅基地的使用人和房屋的所有人，把诉争的土地使用权及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的，被告没有经过任何调查、在没有任何证据 的宅基地使用权人，证据证明，先由李伟之父李国林向冯庄村购买房屋取得，登记在原告何自学名下，后变更为李伟，又变更为班鹏飞，虽然郑州市人民政府行政复议 ...
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协议是无效的，由于李伟而不是诉争宅基地的使用人和房屋的所有人，把诉争的土地使用权及房屋所有转让给班鹏飞的行为是无效的，被告没有经过任何调查、在没有任何证据 的宅基地使用权人，证据证明，先由李伟之父李国林向冯庄村购买房屋取得，登记在原告何自学名下，后变更为李伟，又变更为班鹏飞，虽然郑州市人民政府行政复议 ...
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自2016年11月23日起，成都高新区范围内实施不动产统一登记，不再办理房屋所有权证书和国有土地使用权证，统一为不动产权证书。我要求办理案涉房屋的 不动产新政策实施是到2016年11月23日。 我个人认为以前分开办理产权证和土地使用证的时间规定都应该一样在2016年11月23日成都不动产新政策实施时 ...
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年修订版)》第四十一条的规定：“城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准， 人分别于2003年、2004年、2009年三次进行了变更，土地使用权人发生了变化，但土地性质一直是登记为国有划拨用地。2015年5月，该宗土地 ...
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妳好律师！我家的房屋是96年以前建的，当时买的是集体土地，征地的时候是由镇政府征的然后转让给我家用作建厂办企业用地，所征用土地是严格经过 时被告知我是城镇居民户口不能办理产权登记，除非把集体土使用权地转为国有土地使用权，请问一下怎么才能把该土地使用权转为国有土地使用权。又该怎么办理房产继承转移登记。求 ...
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转由其它单位和个人使用的，除按照国家法律和政策应当退还外，其土地使用权可确定给实际使用者。这些土地在1982年前已开垦耕种，即已转由个人使用，也不属于法律和 ，其它证也好，证件只是拥有权属的充分而非必要条件。《农村土地承包法》第三十八条：流转合同登记，未经登记，不得对抗善意的第三人。第六十二条：本法 ...
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